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万福家园工程场地规划方案.doc

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万福家园工程 场地规划方案第 1 页;共 3 页一、工程概况拟建的万福家园工程,规划总用地面积 万㎡,总建筑面积 ㎡,本工程位于新沂市草桥镇镇政府大楼南侧,省道 302(规划拟建目前尚为农田)东侧。东临居民区、南临遵化镇镇政府和遵化小学,场外通道主要靠北侧的镇海东大街,交通较为拥挤。本工程主要建筑有:十八层公寓楼一栋、九~十三层的小高层十栋、七栋多层住宅楼、两层商业裙房、一层地下商场和一个地下停车场。二、规划部署1、按照目前条件,具备动工条件的有以下楼号:地下车库及其上部的A4#、A5#、A6#、A9#、A10# 、A11# 、A15#、A16#、A17#和A1#、A2#、A8#、A13#及其下面的地下商场与商业裙房。公寓楼设计方案待定,暂缓施工,待设计方案确定、地下车库顶完成施工后开始,其位置先用作施工场地、材料进场通道。A3#、A7#、A12#、A14#的定位位置拆迁工作尚未完成,不具备施工条件。由此,施工现场根据地下室的后浇带划分 A 组、B 组、C 组三个施工区域(见附图)分别由三个施工班组负责施工。2、施工现场布置根据地下车库的结构施工完成时间划分三万福家园工程 场地规划方案第 2 页;共 3 页个阶段:(1)基础、地下车库结构施工阶段;(2)主体结构施工阶段;(3)装饰装修施工阶段。3、现场办公区和管理人员生活区、职工食堂搭设于公寓楼的西侧,职工宿舍搭设于 A8#、A13# 楼的西侧,与职工食堂南北相临。4、施工第一阶段利用公寓楼的位置布置 B 组、C 组的钢筋堆场加工场、钢大模堆场和木工场以及主要的材料进出通道(宽 6 米)与场内环型通道(宽 6 米局部 4 米)相连接(如果有必要也可将钢筋加工场临时设置于地下车库内) ;施工第二阶段公寓楼开始基础施工,把 A、C 组的钢筋加工场、木工场等移至车库顶上。5、施工现场建设单位提供两个 1000KVA 的固定箱式变电所作为施工用电电源;水源采用地下水,在场地内打三口直径300㎜深 100 米的水井作为施工用水和消防用水。地下室外围回填土结束,临电、临水、临时通道等全部就位(临水、临电布置详专项方案) 。6、A1#、A2#、A15#楼北侧搭设整个现场的库房(约200㎡) 、办公室(约 50㎡) 、吸烟室(约 20) 、保卫室(三处) ,消防水泵房在公寓楼西侧。现场在 A5#楼北侧、A13# 楼西侧、万福家园工程 场地规划方案第 3 页;共 3 页A17#楼北侧设三处移动厕所,危险品库房搭设在 A13#楼的西侧。7、现场混凝土泵车为移动式,设于现场环型通道边的适当位置,场地采用级配砂石料平整夯实,场地道路硬化为 200 厚C15 混凝土。三、项目管理机构 为保证工程现场施工顺利进行,项目部组成专门管理小组,明确了人员分工。管理小组序号 管理职责 姓 名 职 务1 总指挥 丁善兵 项目经理2 技术管理 刘华东 技术负责人3 生产管理 徐训彬 生产负责人4 安全管理 李中林 安全员4、施工平面布置见附图五、安全管理措施、环保措施见施工组织设计及各专项施工方案。
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