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房屋租赁合同范本(个人租住)-简易中英文版.doc

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房屋租赁合同范本(个人租住)-简易中英文版.doc
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房 屋 租 赁 合 同出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、建物地址甲方将其所有的位于快大茂镇山水华城 12 号楼 3 单元 201 室房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积出租房屋的建筑面积_________平方米。三、租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,为期_________年,待乙方在 年 月 日入住前一日搬离。(租赁时间从入住时开始计算)。如合同期满后双方在自愿的条件下可再续合同。四、租金1、数额:双方商定租金为每月_________元整(含管理费)。乙方以_________形式支付给甲方。2、乙方自愿预付 3 万元租金,待合同期满后,如乙方不在租赁,甲方需将剩余钱款返还乙方。 五、押金1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,乙方自愿在预付的 3 万元租金中拿出 5000 元作为抵押金。如果乙方在租赁合同期满后,甲方对房屋进行检查,房屋及其附属设施之安全与完好,甲方则将低押金全额返还,如有损坏,则按照原价进行赔偿。2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。5、乙方应承担租赁期内的供热、水、电、煤气、(电话费、收视费)等费用。一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。六、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后,乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。七、违约及处理1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为_________元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。八、其他1、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。2、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执一份。3、甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定:_________。甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________证件号码:_________ 证件号码:_________联络地址:_________ 联络地址:_________电话:_________ 电话:_________ _________年____月____日 ______年____月____日
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