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建筑工程成本第1章--绪论.ppt

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建筑工程成本第1章--绪论.ppt
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2019/10/2,1,建筑(安装)工程定额原理与概预算,前 言 建筑安装工程定额原理与概预算是确定建筑安装工程造价,是建设单位确定建筑安装工程投入与建筑安装工程成本,施工企业确定工程收入的一门经济课程。,,2019/10/2,2,一、其主要内容包括以下内容:,(一)建筑安装工程概预算总论 该部分主要介绍以下两部分内容: 基本建设有关内容 建筑安装工程概预算基本内容 (二)建筑安装工程费用构成 该部分主要介绍建筑安装工程费用的构成及其计算过程。 (三)建筑安装工程定额 该部分阐述了我国现行建筑安装工程定额的组成内容以及施工定额、预算定额、概算定额和单位估价表基本组成,重点介绍施工定额中劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额构成原理以及预算定额的组成和使用。,2019/10/2,3,,(四)一般土建工程工程量的计算 该部分详细介绍土建工程工程量的计算规则,并使学生学会工程量的计算方法。(土木B) (五)安装工程工程量的计算 该部分详细介绍安装工程工程量的计算规则,并使学生学会工程量的计算方法。(建环) (六)建筑安装工程施工图预算审查 该部分介绍了施工图预算审查的意义、依据、内容和步骤。,2019/10/2,4,二、教材与参考书,教材 《土木工程造价》 中国建筑工业出版社 孙国玲 张国华主编 参考书 《土木工程概预算》 武汉工业大学出版社 刘长滨主编 《建设工程概预算与投标报价》 中国建筑工业出版社 任玉峰主编,2019/10/2,5,第一章 建设工程概预算总论,第一节 基本建设概述 第二节 建设工程概预算的分类 第三节 建设项目分解及价格形成 第四节 建筑预算文件的组成,2019/10/2,6,第一节 基本建设概述,一、基本建设的含义 二、基本建设项目分类 三、基本建设程序,2019/10/2,7,一、基本建设的含义,(一)固定资产 (二)固定资产投资 (三)基本建设含义,2019/10/2,8,(一)固定资产,1.定义: 是指使用期限在一年以上,单位价值在规定数额以上的主要劳动资料和非生产用房屋建筑 2.特点: (1)使用期限 (2)单位价值 (3)其转移过程特殊(价值),2019/10/2,9,(一)固定资产,3.固定资产再生产 (1)固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大 过程,是一个连续反复的过程。 (2)类型,2019/10/2,10,(二)固定资产投资,1.定义:是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。 2.划分: (1)1967年以前,所有固定资产统称基本建设 (2)1967年以后,从国家计划、统计上将其进行划分,2019/10/2,11,根据投资性质和资金来源渠道的不同,固定资产分为,2019/10/2,12,(三)基本建设含义,基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段,它为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高建立物质基础。 1.含义: 是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。 2.实质: 就是形成新的固定资产的经济活动过程。 3.表现: 基本建设最终成果表现为固定资产的增加。,2019/10/2,13,(三)基本建设含义,4.注意: 固定资产的再生产并不都是基本建设。 表现在: 对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造项目,均视为固定资产更新改造,而不列入基本建设范围之内。 5.实现和内容 基本建设是一种宏观的经济活动,它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动,以及其他有关部门的经济活动来实现的。具体内容包括: (1)资源开发规划工作:用以确定基本建设投资规模结构、建筑布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策等。 (2)建筑安装、生产准备竣工验收、联动试车 具体指:建筑工程、安装工程、设备工器具的购以及其他基本建设工作,2019/10/2,14,二、基本建设项目分类,基本建设项目是由基本建设工程项目组成,根据工程项目的性质、用途和资金来源不同,可将建设项目作如下分类:,2019/10/2,15,(一)按性质划分,新建项目:新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计,经扩大规模后,其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。 扩建项目:为扩大原有主要产品的生产能力或效益,增加新产品生产能力,在原有固定资产的基础上,兴建一些主要车间或其他固定资产的项目。 改建项目:为了提高生产效益,改进产品质量或产品方向,对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目,或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目。 恢复项目:又叫重建项目,是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目。 迁建项目:是指原有企业或事业单位,由于各种原因迁到另外
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