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旅游规划收费标准.docx

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旅游景观规划收费标准一.区域旅游规划(一)总体规划最低收费40万;1)规划范围:乡镇级行政区界,40万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,60万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:80万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:120万;5)规划范围:跨省级行政区界:150万;(二)提升规划、总规修编最低收费30万;1)规划范围:乡镇级行政区界,30万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,50万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:70万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:100万;5)规划范围:跨省级行政区界:120万;(三)难度系数根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需乘以1.2~2.0。(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目首付款50%;3)初稿汇报:收到项目首付款45~60天提交并汇报规划初稿,项目汇报后个工作日内支付第二笔款30%;4)规划评审:收到第二笔款后30~45天提交规划评审稿,评审通过后5个工作日内支付第三笔款20%,付款总比例达100%;5)提交规划成果:规划评审通过后15~30日内,提交最终规划成果。注:根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。二.场地旅游规划(公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区等)(一)总体规划阶段一般收费:最低收费30万;1)1~5平方公里:每平方公里2.0万,总费用=30万元+(X —1)*2.0万元;2)5~10平方公里:每平方公里1.0万,总费用=38万元+(X —5)*1.0万元; 3)10~50平方公里:每平方公里0.5万,总费用=43万元+(X —10)*0.5万元;4)〉50平方公里:每平方公里0.2万,总费用=63万元+(X —50)*0.2万元。(二)概念性规划阶段一般收费:最低收费30万;1)1~5平方公里:每平方公里1.0万,总费用=30万元+(X —1)*1.0万元; 2)5~10平方公里:每平方公里0.5万,总费用=34万元+(X —5)*0.5万元; 3)10~50平方公里:每平方公里0.2万,总费用=36.5万元+(X —10)*0.2万元;4)〉50平方公里:每平方公里0.1万,总费用=44.5万元+(X —50)*0.1万元。(三)控制性详细规划阶段一般收费:最低收费30万;1)10~50公顷:每公顷0.4万,总费用=30万元+(X —10)*0.4万元;2)50~100公顷:每公顷0.3万,总费用46万元+(X —50)*0.3万元;3)100~200公顷:每公顷0.2万,总费用=61万元+(X —100)*0.2万元;4)〉200公顷:每公顷0.1万,总费用=81万元+(X —200)*0.1万元。(四)修建性详细规划阶段一般收费:最低收费50万;1)10~50公顷:每公顷1万,总费用=50万元+(X —10)*1万元;2)50~100公顷:每公顷0.8万,总费用=90万元+(X —50)*0.8万元;3)100~200公顷:每公顷0.6万,总费用=130万元+(X —100)*0.6万元;4)〉200公顷:每公顷0.4万,总费用=190万元+(X —200)*0.4万元。(五)难度系数根据规划区偏远程度、资源秉赋、场地条件、时间要求等,上述费用需乘以1.1~1.5。(六)详细规划面积:详细规划中涉及的咨费面积为有效规划面积,而非项目涉及面积。(七)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金40%(合同额在60万以上)或50%(合同额少于60万);3)初步方案汇报:收到定金后45~60天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到70%;4)项目评审:收到70%的费用后30天完成评审方案,汇报通过后5个工作日内,付款至90%;5)方案评审通过后10个工作日内,递交最终成果,成果递交后5个工作日内,付款至100%。 注:300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加10天,共需150天。三.旅游研究策划(一)可行性研究报告一般收费:最低收费30万;1)项目估算投资额3000万~1亿,收费30~40万;2)项目估算投资额1亿~5亿,收费40~60万;3)项目估算投资额5亿~10亿,收费60~100万;4)项目估算投资额10亿~50亿,收费100~150万;5)项目估算投资额50亿以上,收费150~200万;(二)资源普查报告一般收费:最低收费30万;1)面积100平方公里以下旅游区,收费30万~50万;2)面积100平方公里以上旅游区,收费50万~80万;3)县级市以下的行政区域,收费30万~60万;4)地级市行政区域,收费50万~100万;5)副省级、省级以上的行政区域,收费80万~200万;(三)市场调研报告一般收费:最低收费30万;1)调研样本数量1000以下,收费30~40万;2)调研样本数量1000~5000,收费40~50万;3)调研样本数量5000~10000,收费50~70万;4)调研样本数量10000以上,收费70~100万;难度系数:根据调研地点分散程度、调研对象的可达程度等,上述费用需乘以1.1~1.5。(四)旅游发展战略研究一般收费:最低收费30万;1)总体发展战略研究,收费30~100万;2)产业发展战略研究,收费30~80万;(五)旅游策划一般收费:最低收费30万;1)总体策划,收费30~100万;2)产品与项目策划,收费30~50万3)品牌与形象策划(包括VI 系统设计),收费30~50万;4)节事与活动策划,收费30~50万;5)营销专项策划,收费50~100万;6)运营策划,收费50~100万;(六)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金50%;3)初步方案汇报:收到定金后30~45天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到80%;4)项目评审:收到80%的费用后30天完成评审方案,汇报通过后5个工作日内,付款至100%;5)方案评审通过后10个工作日内,递交最终成果。景观建筑、城市设计业务一.景观建筑设计(高档社区、公园、度假区、风景区、产业园区等)(一)场地设计阶段一般收费:最低收费50万元;1)10~50公顷:每公顷2.5万,总费用=50万元+(X —10)*2.5万元;2)50~100公顷:每公顷2万,总费用=150万元+(X —50)*2万元;3)100~200公顷:每公顷1万,总费用=250万元+(X —100)*1万元;4)〉200公顷:每公顷0.5万,总费用=350万元+(X —200)*0.5万元。(二)施工图设计阶段一般收费:最低收费20万;1) 200<总造价 <=500万元,设计费按 10%计算;总费用 =20万元 +(X — 200) *10%万元2) 500<总造价 <=1000万元,设计费按 8%计算;总费用 =50万元 +(X — 500) *8%万元3) 1000<总造价 <=2000万元,设计费按 5%计算;总费用 =90万元 +(X — 1000) *8%万元4) 2000<总造价 <=3000万元,设计费按 3%计算;总费用 =170万元 +(X — 2000) *3%万元5)总造价〉 3000万元,设计费按 2%计算;总费用 =200万元 +(X — 3000) *2%万元 (三)难度系数根据场地的地形及现状系数程度、偏远程度,乘以 1.2~1.5系数;(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。 (如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除)2)签订合作协议后, 6日内支付项目定金 30%(合同额在 100万以上)或 40%(合同额少 于 100万时) ;3)初步方案汇报:收到定金后 45~60天,项目汇报后 5天内付款到 60%;4)方案修改后并汇报,收到 60%的费用后 30天完成,汇报 5日内,付款至 90%;5)方案正式提交成果,收到 90%费用后 30天内交付成果后 5天内,付款至 95%;6)方案评审通过后, 5天内,支付至 100%。注:300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加 10天,共需 150天。(五)方案咨询费参照以上标准,方案费按照设计费的 30%计取。二.重点地段城市设计(步行街、市政中心、商业中心、办公中心、体育中心等)(一)场地设计阶段一般收费:最低收费 50万元;1) 10~20公顷:每公顷 8万,总费用 =50万元 +(X — 10) *8万元;2) 20~50公顷:每公顷 6万,总费用 =130万元 +(X — 20) *6万元;3) 50~100公顷:每公顷 4万,总费用 =310万元 +(X — 50) *4万元;4) 〉 100公顷:每公顷 2万,总费用 =510万元 +(X — 100) *2万元。(二)施工图设计阶段一般收费:最低收费 20万;1) 200<总造价 <=500万元,设计费按 10%计算;总费用 =20万元 +(X — 200) *10%万元2) 500<总造价 <=1000万元,设计费按 8%计算;总费用 =50万元 +(X — 500) *8%万元3) 1000<总造价 <=2000万元,设计费按 5%计算;总费用 =90万元 +(X — 1000) *8%万元4) 2000<总造价 <=3000万元,设计费按 3%计算;总费用 =170万元 +(X — 2000) *3%万元5)总造价〉 3000万元,设计费按 2%计算;总费用 =200万元 +(X — 3000) *2%万元(三)难度系数根据场地的地形复杂程度,建筑密度,偏远程度,乘以 1.2~1.5系数;(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。 (如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除)2)签订合作协议后, 6日内支付项目定金 30%(合同额在 100万以上)或 40%(合同额少 于 100万时) ;3)初步方案汇报:收到定金后 45~60天,项目汇报后 5天内付款到 60%;4)方案修改后并汇报,收到 60%的费用后 30天完成,汇报 5日内,付款至 90%;5)方案正式提交成果,收到 90%费用后 30天内交付成果后 5天内,付款至 95%;6)方案评审通过后, 5天内,支付至 100%。注:300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加 10天,共需 150天。(五)其它设计咨询费参照以上标准,并同时参照建设部及国外收费标准,收费略高于目前国内试行的有关标准, 而略低于国际一般收费标准。三.城市广场类(一)方案设计阶段一般收费:最低收费 30万元1) 3~5公顷:每公顷 5万,总费用 =30万元 +(X — 3) *5万元;2) 5~10公顷:每公顷 3万,总费用 =40万元 +(X — 5) *3万元;3) 〉 10公顷:每公顷 2万,总费用 =55万元 +(X — 10) *2万元。(二)施工图设计阶段一般收费:最低收费 20万;1) 200<总造价 <=500万元,设计费按 10%计算;总费用 =20万元 +(X — 200) *10%万元2) 500<总造价 <=1000万元,设计费按 8%计算;总费用 =50万元 +(X — 500) *8%万元3) 1000<总造价 <=2000万元,设计费按 5%计算;总费用 =90万元 +(X — 1000) *8%万元4) 2000<总造价 <=3000万元,设计费按 3%计算;总费用 =170万元 +(X — 2000) *3%万元5)总造价〉 3000万元,设计费按 2%计算;总费用 =200万元 +(X — 3000) *2%万元(三)难度系数根据场地的复杂程度,建筑量大小,交通便利性,时间要求,乘以 1.2~1.5系数;(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。 (如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除)2)签订合作协议后, 6日内支付项目定金 30%(合同额在 100万以上)或 40%(合同额少 于 100万时) ;3) 初步方案汇报:收到定金后 45天,项目汇报后 5天内付款到 80%,初步方案不提供成果 电子稿件。4)正式提交方案成果,收到 80%费用后 30天内交付成果,后 5天内付款至 100%;(五)其它设计咨询费参照以上标准,并同时参照建设部及国外收费标准,收费略高于目前国内试行的有关标准, 而低于国际一般收费标准。 致父母!出门在外,最牵挂最担心我们的人是父母。不管飞到哪里,父母的爱就如手中的线始终牵着我们。父母在,人生尚有归处,父母去,人生只剩遗憾。钱再多有何用?不如多陪陪父母,今生和他们的缘分只有一次,下辈子再也见不到了。中秋节,祝愿天下所有父母:身体健康,幸福开心!  致爱人!因为有缘,才相遇,因为有爱,才相伴。夫妻是上辈子延续的缘分,今生能在一起过日子,就是最好的福分。虽然也会有磕磕绊绊,争争吵吵,但是只要互相包容,彼此理解,就能恩爱幸福的走完一生。亲爱的,感谢你一直陪着我,只要有你在,日子再苦,也是幸福,生活再难,也感觉甜!中秋节,许下心愿,愿我们白首偕老,恩爱永远!  致友人!久未联系的朋友,你们还好吗?虽然天各一方联系少了,但你们永远在我心里,不会忘,不会变,不会不思念!陪在我身边的朋友,谢谢你的信赖,虽然我们没有血缘关系,但却像手足一样亲,希望此生永不分离!中秋节,祝认识我和我认识的所有朋友们:事业步步高升,爱情甜甜蜜蜜!  致自己!月亮下面的金钱,从没有使劳碌的人们有片刻的安静。天是一大天,人是一小天,人随天转,天尽人意!千里烟波追逐心中的梦想。既然做出了选择就要义无反顾、充满信心,直至完全信了自己、信了未来、信了肩负的使命,才能走向圆满。中秋节,祝自己心想事成,幸福满满,相信自己,你一定行!  皎月桂香迎中秋,花儿月圆合家欢;喜逢佳节福相顾,心情快乐悠闲步;窗含明月思飞度,幸福频频不止步;祝所有为爱打拼的人中秋节快乐!2019中秋佳节,我要送你最美的月色,但愿人长久千里共婵娟。是缘分让两颗孤单的灵魂,穿越昔日无尽的等待,直到彼此相遇在时间的荒野里。然后,焚香净手,清空寂寥,敞开心扉,以真诚,用遇见,滋养这片缘分的天空。  这世间最好的爱情,应该是既能两两相吸,又能两两相惜。  爱情,是红尘里最美的情感,它是人生不可缺少的精神需要和心灵寄托。因为有爱,这尘世上的饮食男女,才会相依相恋。  是真爱让两颗渐渐靠近的心,辽阔了生活,柔软了岁月。爱情,若撩人的春色,满足了人们对美好情愫的所有想象。当我们青涩的心灵,慢慢注入爱的元素,说不上在哪一时,那个有缘人便会被我们请进自己的生命里!  不过,并非所有的人,都能在恰好的年华遇见恰好的缘分。也不是所有恰好相爱的人,就一定会相守到白头。倘若缘分可以安排,假如爱情可以解释,就不会有这句:缘来缘去缘如水。  爱情,本是一种很玄的东西。就连最厉害的心理学家,也无法掌控它的发展和走向。人与人相爱,充满了无数未知的没有理智的意外。  于大千世界里,在茫茫人海中,有人是过尽千帆的等待,有人是一瞥惊鸿的寻找,有人是落花时节又逢花的惊艳,还有人是蓦然回首,那人却在灯火阑珊处的惊喜……  俗话说,情人眼里出西施。凡是爱过的人都深有体会,我们喜欢并且真正爱上一个人的时候,是没有任何附加条件的。一颗纯粹的心,想的念的,都是他(她)最好的样子。  但所有以风花雪月开始的浪漫爱情,最终都会回到柴米油盐的现实中来。日子长了,相恋时彼此隐藏的缺点,慢慢的全部显露出来,时间久了,难免会有意见分歧,发牢骚抱怨,把吵架升级到不可收拾的时候。  张爱玲说,生在这世上,没有一样感情不是千疮百孔的。是的,人生的完美和圆满只是保留在人的心理,爱情也无法脱离这个宿命。  当爱情走远,何人能甘于寂寞,能珍惜这份情缘?当激情不在,曾经惊天地泣鬼神的情感,往往是最先消亡于内心的空虚和日子的平淡。  主持人涂磊曾经说过,相恋的时候,是欣赏彼此的优点,但相爱就是,接受对方缺点的过程。  我们深信爱情的美好。但人是会变的,环境也在变。谁能给自己的爱情上个万能保险?谁又能保证爱上的那个人会一成不变?几乎所有相爱后的分手,都是因为双方没有了初见时的心动,后来又得不到彼此应有的珍惜而结束。  生活中有很多事情,我们只有经历了才知道,爱情也是如此。惟有通过时光的梳理,岁月的打磨,以及思想的沉淀,方能领悟,在爱情的世界里,缘是天定,份在人为。  爱是互相欣赏,亦是彼此珍惜。浮云欢爱,算不得真爱。只有深爱一个人时,才会为他(她)低到尘埃。是缘分让两颗孤单的灵魂,穿越昔日无尽的等待,直到彼此相遇在时间的荒野里。然后,焚香净手,清空寂寥,敞开心扉,以真诚,用遇见,滋养这片缘分的天空。  这世间最好的爱情,应该是既能两两相吸,又能两两相惜。  爱情,是红尘里最美的情感,它是人生不可缺少的精神需要和心灵寄托。因为有爱,这尘世上的饮食男女,才会相依相恋。  是真爱让两颗渐渐靠近的心,辽阔了生活,柔软了岁月。爱情,若撩人的春色,满足了人们对美好情愫的所有想象。当我们青涩的心灵,慢慢注入爱的元素,说不上在哪一时,那个有缘人便会被我们请进自己的生命里!  不过,并非所有的人,都能在恰好的年华遇见恰好的缘分。也不是所有恰好相爱的人,就一定会相守到白头。倘若缘分可以安排,假如爱情可以解释,就不会有这句:缘来缘去缘如水。  爱情,本是一种很玄的东西。就连最厉害的心理学家,也无法掌控它的发展和走向。人与人相爱,充满了无数未知的没有理智的意外。  于大千世界里,在茫茫人海中,有人是过尽千帆的等待,有人是一瞥惊鸿的寻找,有人是落花时节又逢花的惊艳,还有人是蓦然回首,那人却在灯火阑珊处的惊喜……  俗话说,情人眼里出西施。凡是爱过的人都深有体会,我们喜欢并且真正爱上一个人的时候,是没有任何附加条件的。一颗纯粹的心,想的念的,都是他(她)最好的样子。  但所有以风花雪月开始的浪漫爱情,最终都会回到柴米油盐的现实中来。日子长了,相恋时彼此隐藏的缺点,慢慢的全部显露出来,时间久了,难免会有意见分歧,发牢骚抱怨,把吵架升级到不可收拾的时候。  张爱玲说,生在这世上,没有一样感情不是千疮百孔的。是的,人生的完美和圆满只是保留在人的心理,爱情也无法脱离这个宿命。  当爱情走远,何人能甘于寂寞,能珍惜这份情缘?当激情不在,曾经惊天地泣鬼神的情感,往往是最先消亡于内心的空虚和日子的平淡。  主持人涂磊曾经说过,相恋的时候,是欣赏彼此的优点,但相爱就是,接受对方缺点的过程。  我们深信爱情的美好。但人是会变的,环境也在变。谁能给自己的爱情上个万能保险?谁又能保证爱上的那个人会一成不变?几乎所有相爱后的分手,都是因为双方没有了初见时的心动,后来又得不到彼此应有的珍惜而结束。  生活中有很多事情,我们只有经历了才知道,爱情也是如此。惟有通过时光的梳理,岁月的打磨,以及思想的沉淀,方能领悟,在爱情的世界里,缘是天定,份在人为。  爱是互相欣赏,亦是彼此珍惜。浮云欢爱,算不得真爱。只有深爱一个人时,才会为他(她)低到尘埃。
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