• / 14

财务分析报告(模板).docx

配套讲稿:

如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。

特殊限制:

部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。

关 键  词:
财务分析报告(模板).docx
资源描述:

《财务分析报告(模板).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《财务分析报告(模板).docx(14页珍藏版)》请在微传网上搜索。

1、公司财务分析报告编报部门:财务管理部编报日期:年月日1目录一、公司项目基本情况项目技术经济指标二、财务状况分析。

2、公司资产状况公司盈利状况二、项目开发情况开工、推盘情况竣工、结算情况三、销售情况销售计划完成情况四、资金情况银行帐户资金情况银行贷款情况五、收入、支出情况收入情况明细支出情况明细六、费用控制费用支出明细情况业务招待费支出明细七、税务管理税款缴纳情况接受稽查及税务协调情况八、固定资产购置、投资、分红情况十、问题及建议2。

3、一、公司项目基本情况(一)项目技术经济指标建筑可供销土地土地土地出让金(万元)地价楼面地价项目名称区 位面积售面积面积取得( 元/已付 未付总计( 元/(㎡)(M2)(㎡) 时间㎡ )㎡)(二)项目前期手续办理情况(已取得证照的时间) , 未取得证照的预计取得时间。二、财务状况分析。

4、(一)公司资产状况分析单位: 万元项目本期末金额上年末金额变动比率( %)资产总额其中:货币资金存货负债合计其中:预收帐款银行借款所有者权益总额资产负债率注:银行借款按银行长、短及一内到期借款合计填列变动超过 30%项目的主要原因分析:房地产企业要对存货项目、预收帐款项目的变动进行重点分析3(二)公司盈利状况分析单位:万元项目本期末金额上年同期金。

5、额变动比率( %)营业总收入营业成本营业税金及附加期间费用合计净利润销售毛利率销售净利率净资产收益率经营活动产生的现金流量净额注 1、销售毛利率按总收入扣除营业成本及税附加后的口径计算2 、净资产收益率按期末净资产口径计算变动超过 30%项目的主要原因分析:房地产企业要对利润的构成:销售单价、销售单位成本进行重点分析三、项目开发情况(一)项目开工、推盘情况单位:平方米新开工项目累计开工面积项目业态面。

6、积项目业态面积小计注:如分期、分街区的按分期、街区内不同业态填列4新推盘项目累计推盘项目项目业态面积项目业态面积小计注:如分期、分街区的按分期、街区内不同业态填列(二)项目竣工、结算情况单位:平方米已竣工项目本期结算面累计结算面已竣工未结算项目业态面积积积面积小计注:如分期、分街区的按。

7、分期、街区内不同业态填列四、销售情况(一)房地产销售计划完成情况单位:平方米、万元计划任务实际签约实际回款计划完成差异项目签约金回款套套签约完成回款完成面积金额面积金额率率额金额数数金额金额( %)(%)小计注:如分期、分街区的按分。

8、期、街区内不同业态填列完成率未达到85%,进行原因分析5(二)销售计划完成情况项目计划实际差异完成率注:房地产行业之外行业填列,格式可按需要调整完成率未达到85%,进原因分析五、资金情况(一)银行帐户资金情况单位:万元使用不受限使用受限资金公司及帐户名称资金总额定期存按揭保质量保销售监资金。

9、单证金证金小计管资金注:按公司银行帐户名称分别填列(二)银行贷款情况分析单位:万元年利率贷款分类银行名称 金 额 起止日期( %)短期借款小计一年以内到期长期借款6一年以上到期借款小计合计(三)公司目前正在运作银行贷款、项目开发贷款详细情况,包括拟贷款银行、利率水平及进展情况。。

10、六、收入、支出情况(一)收入情况明细单位:万元本年累计较项目本月发生本年累计上年同期累上年变动比计率( %)房地产销售收入房地产租赁收入物业管理收入酒店收入及其他服务收入工业产品收入建筑工程收入商品流通销售收入利息收入政府补贴收入罚没收入投标保证金收入其他收入小 计注:。

11、按资金报表的口径填列(二)支出情况明细表 1、支出总表单位:万元7本年累计上年同期累支出项目本月发生本年累计较上年变计动率( %)房地产项目支出工程物资采购(非房地产)物业管理成本酒店服务成本生产成本建筑工程成本商品流通销售成本其他成本性支出税金支出罚款支出捐赠支出其他支出注: 1 、按资金报表的口径填列2、生产成本为华浦、涂料、门窗填列。

12、表 2、房地产支出明细单位:万元本年累计上年同期累项目本月发生本年累计较上年变计动率( %)土地购置费用拆迁补偿费前期规费前期设计工程费基础、建安、配套设施工程费税金支出费用性支出小计注:按资金报表的口径填列本表小计金额应与支出总表房当中“地产项目支出”一致七、费用控制(一)费用支出明细8单位:万元项 目本年合计去年同期增减 =本月合变动。

13、率( %)计 - 去年同期付现费用1办 公 费2车辆费用3差 旅 费4通 讯 费5交通费6水费7电费8业务招待费9工资10 劳动保护费11 劳动保险费12 住房公积金13税费14咨询费15审计费16低易摊销17修 理 费18。

14、物料消耗19租金20物管费21会议费22会费23 律师诉讼费24 财产保险费25 工程监理费劳务费维保费清洁费26保安费27其他经营及管理费用小计1宣传广告费2销售佣金3交易服务费4房展费5模型设计费6业务费用7其他销售费用小计1利息支出2利息收入93银行手续费4汇兑损益5银联卡费用6其他财务费用小计付现费用合计非付现费用1工。

15、资附加费2折 旧 费3 无形资产摊销4 存货跌价准备5坏账准备6 长期待摊费用摊销7其他非付现费用合计总计注:本费用支出明细表按EXCEL格式填报齐全后,作为本分析报告附件上报。本报告当中付现费用项目明细按本年发生金额前三和变动率前三填列六项,其他项目按明细本年发生金额前三名填列,变动超过 30%项目变的主要原因分析:(二)业务招待费支出明细单位:万元本年上年同期本月较上年本年累计较。

16、公司各部门本月发生上年同期同期变动比上年变动率累计累计率(%)小计注: 1、业务招待费用为招待用餐、烟、酒、礼品卡等实际发生全部支出,无论开何种票据。2 、本支出明细表按 EXCEL格式填报齐全后,作为本分析报告附件上报,本报告当中明细按本年累计发生金额前三名填列。10八、税务管理(一)税款缴纳情况单位:万元序税种本月缴纳本月计提。

17、本月应缴本年累计累计应号未缴缴纳缴未缴1增值税2营业税3 营业税 ( 租赁 )4 企业所得税5房产税6 房产税(租赁)7城 维 税8教育附加9 个人所得税10河道维护11印 花 税12 印花税 ( 租赁 )13 车船使用税14 土地增值税15 土地使用税16固 投 税17 文化建设费18消费税19资源税20各项基金。

18、21 契税等其他税金本月合计其中:浦口缴纳沿江缴纳鼓楼缴纳下关缴纳玄武缴纳栖霞缴纳外地缴纳注 1、本表按 EXCEL格式填报齐全后,作为本分析报告附件上报,本报告当中明细按本年累计缴纳金额前三名填列。(二)接受稽查情况( 三)税务协调及其他情况11九、固定资产购置、投资、融利息支付、分红情况对本期固定资产购置、投资、融利息支付、分红情况进行说明十、问题及建议12。

展开阅读全文
  微传网所有资源均是用户自行上传分享,仅供网友学习交流,未经上传用户书面授权,请勿作他用。
0条评论

还可以输入200字符

暂无评论,赶快抢占沙发吧。

关于本文
本文标题:财务分析报告(模板).docx
链接地址:https://www.weizhuannet.com/p-12115630.html
微传网是一个办公文档、学习资料下载的在线文档分享平台!

网站资源均来自网络,如有侵权,请联系客服删除!

 网站客服QQ:80879498  会员QQ群:727456886

copyright@ 2018-2028 微传网版权所有

     经营许可证编号:冀ICP备18006529号 公安局备案号:13028102000127

收起
展开