注册资产评估师考试辅导-筑工程评估基础：第三章建设工程的组成与构造.doc

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1、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 第三章　建设工程的组成与构造第一节　概述　　【知识点1】建筑工程结构荷载　　荷载的概念　　■荷载：直接施加在结构上，并使结构内部产生内力效应的力。　　■作用：另一类是由于某种原因使结构产生约束或位移，从而使结构内部产生内力效应的力称之为作用。包括：沉降、温差、地震。　　荷载的分类和表示方法　　■按时间变化：永久荷载（自重、沉降）、可变荷载（活荷载、风和雪荷载、吊车荷载、温度）偶然荷载（爆炸力、撞击力、雪崩、地震）；　　■按作用位置分：固定荷载（自重、固定设备荷载）、移动荷载（人、家具、设备、吊车、车辆。

2、）；　　■按分布范围分：集中荷载（作用面积很小）、分布荷载（连续分布在结构上）。　　【知识点2】建筑工程结构构建基本变形和受力分析　　■结点----构件之间相互联结的地方，叫结点。比如梁与柱连接。　　■支座----结构构件与基础、支承部分相连接的装置，叫支座。楼板搭在墙体上，墙是楼板的支座。　　■简支梁的受力分析：梁跨中弯矩最大、剪力最小，梁两端支座剪力最大、弯矩最小。　　 第二节　建筑工程地基基础　　【知识点1】基础设计原理　　基础底面积大小的确定：当上面建筑物荷载一定时，取决于地基承载力。　　基础断面形式----取决于基础所用材料的性能。。

3、　　■刚性基础　　定义----砖、石、混凝土等刚性材料组成的基础。　　特点----抗压大，抗拉、弯、剪差。基础难免受拉、弯、剪力。　　刚性角----tga=h/b，刚性基础必须满足刚性角的限制，使基础具有抵抗能力。砖1.5～2.0；混凝土1。　　■柔性基础----钢筋混凝土基础。不受刚性角限制，宽度很大，可以浅埋。　　基础埋深的确定　　■基础埋深定义----由室外设计地面到基础底面的垂直距离。最小的埋深0.5m。　　■基础埋深的确定条件：5条。　　■筏形和箱形基础埋深的确定：天然地基的基础埋深不小于建筑物高度的1/15；桩箱和桩筏的基础埋深不小于建筑物高度的1/。

4、18～1/20。相邻基础埋深的确定：新的基础埋深不宜大于旧的；两基础间保持一定净距。　　【知识点2】基础的分类及构造　　按所用材料分类：4种刚性基础；1种柔性基础。　　按外形分类：条形基础、独立基础、筏形基础、箱形基础和桩基础的特点、适用范围等。　　 第三节　房屋建筑工程主体结构　　【知识点1】墙体　　墙体的作用、分类和稳定性要求　　■墙体的作用：承重、围护、分隔　　■强度及稳定性方面的要求：高厚比。　　墙体的构造　　■砖墙的厚度和长度：半砖墙（115）、3/4砖墙（178）、一砖墙（240）、一砖半墙（365）、二砖墙（490）。　　■。

5、砖墙体中门窗过梁、圈梁、构造柱的设置　　① 门窗过梁：承受洞口上部的荷载，并将荷载传至洞口两侧。砖过梁和钢筋混凝土过梁。　　② 圈梁：连续封闭的梁；楼板标高处；提高刚度、整体性，增加墙体稳定性，减少不均匀沉降，减轻震害的重要构造措施；被断开时，设附加圈梁；设置：沿外墙、内纵墙、主要横墙。　　③ 构造柱：A.与圈梁一起构成骨架，提高刚度，约束墙体开裂，提高抗震能力；B.建筑物四角、纵横墙交接处、楼梯间角上。　　■墙体细部构造　　变形缝掌握注意区别：①伸缩缝：抵抗温度的影响；基础不断开；②沉降缝：不均匀沉降；基础断开；需留沉降缝的4种情况。③防震缝：地震力产生的振幅、频率的不同。

6、。　　【知识点2】楼盖　　楼盖结构体系掌握　　■楼盖是由面层、承重层、顶棚三部分组成。　　■现浇整体式楼盖分为：　　肋形楼盖----主、次梁和板组成。传力路线：板—次梁—主梁—柱或承重墙。　　井式楼盖----两个方向梁同高，中间无柱子。适用于平面接近正方的大厅。传力路线：板—井格梁—柱或承重墙。与肋形楼盖的区别。　　无梁楼盖----传力路线：板—柱或承重墙。　　■梁：按外形分----矩形梁、工字梁、T形梁、工字薄腹梁。按受力分----简支梁、连续梁、悬臂梁　　■现浇板：一种分为简支板、连续板、悬臂板。另一种分为单向板和双向板。注意到是四边同时支撑的情况下。

7、，单向板：长边与短边之比大于等于≥3时，荷载沿短边传递，称为单向板。双向板：长边与短边之比小于或等于≤2时，荷载沿两个方向传递，称为双向板。　　大于2，小于3时，宜按双向板设计　　【知识点3】楼梯与台阶　　钢筋混凝土楼梯：　　（1）板式楼梯：传力路线：楼梯板—平台梁—墙。3米以内。　　（2）梁式楼梯：传力路线：踏步板—斜梁—平台梁—墙。跨度较大的楼梯。　　【知识点4】屋顶　　平屋顶基本构造层次：注意顺序、材料　　（1）屋面板：承重板。　　（2）找坡层：2%～3%；炉渣。　　（3）保温层：用保温材料，厚度取决于材料性能不同。　　（4）找平层：用水泥。

8、沙浆。为防水层创造良好的基层，　　（5）防水层：分柔性防水和刚性防水。　　 第四节　常见建筑结构形式　　【知识点1】砖混结构　　构成：（组成）屋盖、砖墙、楼板、楼梯、基础、门窗。　　结构特征：荷载----屋盖和楼板----墙----基础。　　传力路线：板—墙—基础或板—梁—墙—基础；　　【知识点2】排架结构　　组成：屋盖、吊车梁、柱子、基础、支撑、围护结构。　　结构特征：柱子是主要承重构件，外墙仅起围护作用。　　柱子的强度及稳定性，单层工业厂房为典型代表。　　【知识点3】框架结构　　组成：梁、板（屋盖、楼板）、柱、框架填充墙。　　优点、缺点：强度大、延性好，能承受较大荷载，抗震能力强。抗侧向刚度小，当房屋层数多时，只靠柱子能力差。适用于非抗震地区或层数较少的建筑物。　　结构特征：所有的墙都是自承重墙，只起分隔和围护作用。　　传力路线：楼板—梁—柱—基础。　　框架的应用：因为所有的墙都不承重，所以特别适用于那些大空间的厂房、商场，也适合住宅。　　【知识点4】框架----剪力墙结构　　特点：竖向柱子主要承担竖向荷载，剪力墙主要承担水平荷载；　　既有框架、剪力墙的优点，提高刚度、承载力；又克服了缺点：没有那么多墙，空间比较灵活。。