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类型注册资产评估师考试辅导-建筑工程评估基础第一章概述练习题(13版).doc

  • 上传人:小魏子好文库
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    1、 第一章概述一、单项选择题1、对于建筑规模较大的单位工程,可以将其划分为子单位工程,但是应具备的要求是()。 A、具有独立的设计文件B、具有独立施工条件和独立使用功能C、具有独立的生产能力D、具有独立的配套设备设施2、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物的称为()。 A、单项工程B、单位工程C、分部工程D、分项工程3、对于一般工业与民用建筑工程而言,下列工程中,属于分项工程的是()。(2011年真题) A、土方回填工程B、混凝土基础工程C、地下防水工程D、裱糊与软包工程4、既具有其他作业活动的独立性,又有相互联系,相互制约的整体性的是()。 A、单项工程B、单位工程C、分部工程

    2、D、分项工程5、对一般工业与民用建筑而言,下列工程属于分项工程的是()。 A、装饰装修工程B、工业管道工程C、砌体基础D、模板工程6、建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目,下列项目中属于非生产性建设项目的是()。 A、工业项目项目B、金融保险项目C、农林水利项目D、运输邮电项目7、确定建设项目、进行初步设计的根本依据是()。 A、项目建议书B、可行性研究报告C、资源条件评价D、财务评价8、根据国务院关于投资体制改革的决定,对于企业不使用政府资金投资建设的项目,政府仅对重大项目和限制类项目()进行核准。 A、按照规模大小B、从资金来源角度C、从维护社会公共利益角度D、从维护公共安全角度

    3、9、根据国务院关于投资体制改革的决定,采用投资补助方式的政府投资项目,政府投资主管部门需要审批()。(2011年真题) A、初步设计B、可行性研究报告C、开工报告D、资金申请报告10、在勘察设计阶段完成后,应开始的工作为()。 A、生产准备B、施工安装C、可行性研究报告审批D、建设准备11、根据房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法,施工图审查机构需要对施工图涉及公共利益、公众安全和()的内容进行审查。(2010年考题) A、施工组织方案B、工程建设强制性标准C、施工技术方案D、施工图预算12、()是由建设阶段转入经营阶段的一项重要工作。 A、施工阶段B、生产准备阶段C、竣工验收

    4、阶段D、考核评价阶段13、房屋建筑按高度分类,46层应定为()建筑。 A、低层B、多层C、中高层D、高层14、一栋办公楼,要求房间划分灵活,应采用()结构形式。 A、墙承重B、排架C、框架D、剪力墙15、在铁路网中起联络或辅助作用,近期年客货运量小于2000万吨且大于或等于1000万吨的铁路为()级铁路。 A、B、C、D、16、铁路线路中可以连接车站之间,并直股穿行车站的线路是()。 A、编组线B、站线C、货物线D、正线17、下列对法律法规规章的效力说法正确的是()。 A、地方性法规的效力高于行政法规B、地方规章的效力高于同级地方性法规C、部门规章的效力高于行政法规D、法律是建设法律体系的核心

    5、18、中华人民共和国建筑法是建筑行业的基本大法。其中的建筑许可包括()内容。 A、施工许可和规划许可B、施工许可和从业资格C、施工许可和工程许可D、开工许可和建设工程许可19、某工程预计工期18个月,施工合同价款为1000万元。根据规定,建设单位在申请领取施工许可证时应当到位的资金原则上不得少于()万元。 A、150B、300C、500D、60020、建设单位领取施工许可证后,因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期,延期以()次为限,每次不超过()个月。 A、2,2B、2,3C、3,2D、3,321、下列对于工程建设分包行为的阐述,正确的是()。 A、发包人可以指定分包 B、承包人可以自主

    6、决定分包C、分包要获得发包人的同意D、发包人同意后,分包可以任意进行22、工程施工现场的安全生产由()全面负责。 A、监理单位 B、建设单位C、总承包单位D、政府安监部门23、据城市房地产开发经营管理条例,房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。(2011年真题) A、建设工程开工报告和竣工验收报告B、建设工程规划许可证和施工许可证C、住宅质量保证书和建设工程开工报告D、物业管理委托书和建设工程保修书24、根据建设工程质量管理条例,在正常使用条件下,屋面的防水工程的最低保修期限为()年。 A、1B、2C、3D、525、根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定,对复核结果有异议的,可以()。

    7、A、向房地产价格评估机构申请复核评估B、依法申请行政复议C、向房地产价格评估专家委员会申请鉴定D、依法提起行政诉讼26、根据民用建筑节能条例规定,房地产企业销售商品房,在正常的使用条件下,保温工程的最低保修期限是()。 A、2年B、5年C、2个供冷期D、合理使用年限二、多项选择题1、建设项目按建设性质来划分,新建项目包括()项目。 A、扩建B、大中型C、限额以上的D、从无到有的新开始建设的项目E、原项目新增的固定资产价值超过原有三倍以上的2、建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目,下列项目中属于生产性建设项目的是()。 A、住宅B、公用生活服务事业C、金融保险D、农林水利项目E、物资供

    8、应项目3、建设工程项目按行业性质和特点可分为()。 A、大型投资项目B、基础性项目C、公益性项目D、非生产性项目E、竞争性项目4、以下属于建设准备阶段的工作有()。 A、拆迁和平整场地B、办理施工许可证C、招收、培训生产人员D、落实生产原材料供应E、落实征地、拆迁5、建设工程项目考核主要从()方面进行评价,采用的基本方法是对比法。 A、影响评价B、环境评价C、经济效益评价D、过程评价E、安全性评价6、站线可细分为()。 A、正线B、货物线C、到发线D、牵出线E、编组线7、工程建设法律法规体系按其立法权限划分包括()。 A、法律B、行政法规C、地方性法规D、办法E、地方规章8、从事建筑活动的建筑

    9、施工企业应当具备()条件。 A、有符合国家规定的注册资本B、有保证工程质量和安全的具体措施C、建设资金已经落实D、有从事相关建筑活动所应有的技术装备E、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员9、建筑法中对于工程承包的规定有()。 A、承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程B、禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围用其他建筑施工企业的名义承揽工程C、承包单位可将其承包的全部建筑工程转包给有相应资质等级的其他单位D、总承包单位不对分包单位的分包工程向建设单位承担责任E、禁止承包单位将其承包的全部工程转包给他人10、建设工程质量管理条例明确规定了()等单位对建设

    10、工程的质量责任。 A、建设B、勘察C、设计D、质量监督E、工程监理11、根据国有土地上房屋征收与补偿条例,下列关于房屋征收与补偿的说法中,正确的有()。(2011年真题) A、市、县级人民政府征收房屋前,均应组织听证会B、房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估C、房屋被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换D、征收未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿E、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费12、下列符合建设工程质量管理条例的有()。 A、建设单位不得将工程肢解发包B、施工前应取得施工许可证或开工许可证C、未经监理工程师签字的建筑材料不得在工程上使用D、在

    11、保修期内出现质量问题的施工单位应履行保修义务E、质量事故应在12小时内上报13、根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以()。 A、向当地人民政府有关部门申请复议B、依法提起行政诉讼C、向房屋拆迁管理部门申请复议D、依法申请行政复议E、依法向城市规划管理部门申请复议14、以下关于民用建筑节能条例的内容说法正确的是()。 A、对不符合民用建筑节能强制性标准的,不得颁发建设工程规划许可证、施工许可证B、在正常使用年限下,保温工程的最低保修期限为3年C、居住建筑安装的用热计量装置应当满足分户计量的要求D、实行既有建筑节能改造,优先采用遮阳、改善通

    12、风等低成本改造措施E、对不符合民用建筑节能强制性标准的,不得出具竣工验收合格报告15、根据民用建筑节能条例,实行集中供热的建筑应当安装()。 A、供热系统调控装置B、可再生能源计量装置C、室内电气控制装置D、用热计量装置E、室内温度调控装置答案部分 一、单项选择题1、【正确答案】 B【答案解析】 对于建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位(子单位)工程划分的基本要求。参见教材P2。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529394】 2、【正确答案】 B【答案解析】 单位工程是指具备独立施

    13、工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。参见教材P2。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529396】 3、【正确答案】 A【答案解析】 BCD都属于分部(子分部)工程。参见教材P2、3。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529398】 4、【正确答案】 D【答案解析】 分项工程既具有其他作业活动的独立性,又有相互联系,相互制约的整体性。参见教材P3。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529400】 5、【正确答案】 D【答案解析】 例如,土方开挖工程、土方回填工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工

    14、程、砖砌体工程、木门窗制作与安装工程、玻璃幕墙工程等。参见教材P3。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529402】 6、【正确答案】 B【答案解析】 选项ACD属于生产性建设项目。参见教材P4。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529404】 7、【正确答案】 B【答案解析】 可行性研究主要评价项目技术上的先进性和适用性、经济上的盈利性和合理性、建设的可能性和可行性,它是确定建设项目、进行初步设计的根本依据。参见教材P6。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529406】 8、【正确答案】 C【答案

    15、解析】 对于企业不使用政府资金投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制或登记备案制。其中,政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准。参见教材P7。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529408】 9、【正确答案】 D【答案解析】 采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的,则只审批资金申请报告。参见教材P7。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529410】 10、【正确答案】 D【答案解析】 勘察设计阶段后应该开始建设准备阶段。参见教材P78。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编

    16、号10529412】 11、【正确答案】 B【答案解析】 本题考查施工图审查的主要内容。参见教材P8。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529414】 12、【正确答案】 B【答案解析】 生产准备是由建设阶段转入经营阶段的一项重要工作。参见教材P9。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529416】 13、【正确答案】 B【答案解析】 低层建筑:13层;多层建筑:46层;中高层建筑:79层,高层建筑:10层及10层以上;超高层建筑:房屋檐高超过100米的建筑。参见教材P10。【该题针对“建设工程分类”知识点进行考核】 【答疑编号10

    17、529418】 14、【正确答案】 C【答案解析】 排架结构多应用于单层工业厂房。参见教材P11。【该题针对“建设工程分类”知识点进行考核】 【答疑编号10529420】 15、【正确答案】 B【答案解析】 级铁路。在铁路网中起联络或辅助作用,近期年客货运量小于2000万吨且大于或等于1000万吨。参见教材P15。【该题针对“建设工程分类”知识点进行考核】 【答疑编号10529422】 16、【正确答案】 D【答案解析】 正线是连接车站之间并直股穿行车站的线路。参见教材P15。【该题针对“建设工程分类”知识点进行考核】 【答疑编号10529424】 17、【正确答案】 D【答案解析】 法律法规

    18、规章的效力是:行政法规的效力低于法律;地方性法规的效力低于法律和行政法规;部门规章的效力低于法律、行政法规;地方规章的效力低于法律、行政法规,低于同级及上级地方性法规。参见教材P17。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529428】 18、【正确答案】 B【答案解析】 建筑许可包括施工许可和从业资格两项内容。参见教材P17。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529430】 19、【正确答案】 B【答案解析】 建设工期超过1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。参见教材P18。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考

    19、核】 【答疑编号10529432】 20、【正确答案】 B【答案解析】 建设单位领取施工许可证后,因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期,延期以2次为限,每次不超过3个月。参见教材P18。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529434】 21、【正确答案】 C【答案解析】 经发包人同意后,承包人可将非主体部分分包给具有相应资质的分包商,并承担相应的连带责任。发包人不得指定供应商和分包人。参见教材P20。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529436】 22、【正确答案】 C【答案解析】 施工现场的安全由建筑施工企业负责。实行施

    20、工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。参见教材P22。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529438】 23、【正确答案】 B【答案解析】 商品房的预售条件:土地使用权证书,已交全部土地出让金持有规划许可证和施工许可证;开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。参见教材P25。【该题针对“工

    21、程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529440】 24、【正确答案】 D【答案解析】 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。参见教材P29。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529450】 25、【正确答案】 C【答案解析】 根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定,对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。参见教材P32。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529453】 26、【正确答案】 B【答案解析】 在正常使用条件下,保温工程的最低保修期限为5年。参见教材

    22、P35。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529456】 二、多项选择题1、【正确答案】 DE【答案解析】 按建设性质划分,新建项目分为两种:(1)从无到有,新开始建设的项目;(2)新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的。参见教材P3。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529467】 2、【正确答案】 DE【答案解析】 生产性项目主要包括工业项目(含矿业)、建筑业和地区资源勘探事业项目、农林水利项目、运输邮电项目、商业和物质供应项目等。非生产性项目主要包括住宅、教育、文化、卫生、体育、社会福利、科学实验研究、金融保险、

    23、公用生活服务事业、行政机关和社会团体办公用房等项目。参见教材P4。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529504】 3、【正确答案】 BCE【答案解析】 建设工程项目按行业性质和特点划分可分为竞争性项目、基础性项目、公益性项目。参见教材P4。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529511】 4、【正确答案】 ABE【答案解析】 建设准备阶段的主要内容包括:落实征地、拆迁和平整场地,完成施工用水、电、通讯、道路等接通工作,组织选择监理、施工单位及材料、设备供应商,办理施工许可证、质量监督注册等手续。CD属于生产准备阶段的工作。参见教

    24、材P8。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529516】 5、【正确答案】 ACD【答案解析】 建设工程项目考核主要从影响评价、经济效益评价、过程评价三个方面进行评价,采用的基本方法是对比法。参见教材P10。【该题针对“建设工程及其建设程序”知识点进行考核】 【答疑编号10529520】 6、【正确答案】 BCDE【答案解析】 站线又可细分为到发线、编组线、牵出线、货物线。参见教材P16【该题针对“建设工程分类”知识点进行考核】 【答疑编号10529532】 7、【正确答案】 ABCE【答案解析】 工程建设法律法规体系按其立法权限可分为五个层次:法律、行政法规、

    25、部门规章、地方性法规、地方规章。参见教材P1617。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529543】 8、【正确答案】 ADE【答案解析】 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:有符合国家规定的注册资本;有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;有从事相关建筑活动所应有的技术装备;法律、行政法规规定的其他条件。参见教材P19。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529550】 9、【正确答案】 ABE【答案解析】 C建筑工程主体结构必须由总承包单位自行完成。D总承包单位和分

    26、包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。参见教材P20。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529558】 10、【正确答案】 ABCE【答案解析】 建设工程质量管理条例明确规定了建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位对建设工程的质量责任。参见教材P26。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529563】 11、【正确答案】 CDE【答案解析】 A选项“均应”的说法错误,B选项应该是“房屋征收决定前”进行社会稳定风险评估。参见教材P31。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529568】 1

    27、2、【正确答案】 ABCD【答案解析】 建设工程发生质量事故,有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。参见教材P2630。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529573】 13、【正确答案】 BD【答案解析】 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。参见教材P31。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529577】 14、【正确答案】 ACDE【答案解析】 在正常使用年限下,保温工程的最低保修期限为5年,所以B错误。参见教材P3436。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529580】 15、【正确答案】 ADE【答案解析】 实行集中供热的建筑应当安装供热系统调控装置、用热计量装置和室内温度调控装置。参见教材P35。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】 【答疑编号10529581】

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