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BIM技术的应用与体会.doc

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BIM 技 术 的应 用 与 体 会 张皎 北 京 博大 新 元房 地 产开 发 有限 公 司 摘 要: 随着我国BIM 技术的普及应用, 越来越多的建筑开发企业、 工程总承包单位、 设 计单位和专业施工企业对 BIM 的重视程度越来越高。BIM 技术在建筑工程中 的应 用得到各参建方的高度认可, 其对项目的方案决策、设计效果检查、施工中的 “ 错漏碰缺 ”的复核等均起到较好作用。 本文通过对 BIM 的应用实践, 介绍该技 术在项目管理中的应用情况, 总结了BIM 的优势及不足, 并对下步BIM 应用提出 建议。 关键词 : BIM; 信息模型; 应用; 随着我国BIM 技术的普及应用, 越来越多的建筑开发企业、 工程总承包单位、 设 计单位和专业施工企业对 BIM 的重视程度越来越高。BIM 是利用计算机辅助设计 等技术基础上发展起来的多维建筑模型信息集成技术。 由于其将传统的平面视图 转变为立体的视图, 使图形表达具有更加直观、 明了的可视效果, 因此使工程技 术人员及管理人员更易理解和掌握设计意图, 对项目的方案决策、 设计效果检查 及施工中的技术交底起着重要作用。 1. 我公司应用BIM 的 历程 我们应用BIM 技术初始的目的是秉承在电脑里先盖一遍房子, 提前发现问题的 理念, 通过项目实践一步一步探索, 取得有利于项目开发建设的决策或施工的 直观依据。我公司应用 BIM 技术大致经历了三个阶段, 第一阶段, 2006 年在博 客雅居项目时, 采用 Sketchup、Inventor 等软件, 进行三维建模, 尝试把水电 气暖纳入三维设计; 第二阶段, 通过第一阶段的探索, 在X17 与X31 两项目采用 Revit 软件进行三维建模, 与设计同步进行, 水电气暖全部画到位; 第三阶段, 在E8、E18 项目建设中总结以前项目设计的经验, 考虑BIM 行业的发展, 把BIM 工作纳入设计合同, 全专业进行BIM 设计, 并由设计院统筹改进。 2. 应用简述 2.1 方案设 计阶 段应用 使用Revit 建模, 可以按照设计思路自由的修改添加模型的各种信息, 进行方 案效果图的呈现, 可方便进行多方案体现及比较。 在 E8、E18 项目规 划方案阶段 利用BIM 对各方案进行建模, 展示方案效果, 为方案的比选及决策提供直观帮 助。 2.2 项目设 计及 施工阶段 应用 2013 年由北京博大新元开发建设的北京经济技术开发区路东区E8R2 人才配套公 租房项目开始启动, BIM 技术的应用进一步推进。要求设计单位在施工图绘制阶 段就利用BIM 技术, 并将其写入设计合同中, 旨在提前发现问题、 解决问题。 如 图2, 通过建模发现专业管线与结构梁间存在碰撞, 由设计单位及时进行调整 修改。 通过对建筑与结构的一致性进行核对, 对专业间的相互位置关系进行协调, 基本上消除了专业间的冲突、 碰撞, 为现场施工提供了高质量的施工图纸, 有效 地减少了不必要的返工。 图1 建筑方案住宅楼外立面效果模型 下载原图 2.2.1 标 准层 管线排 布 住宅楼标准层管线较为密集, 在走廊处汇集了给水、 中水、 暖气、 太阳能管等多 条管线, 如排布不当, 很易造成管线交叉打架, 进而影响地面装修做法的实现。 为此, 在 E8 项目中利用 BIM 重点对住宅楼标准层的管线进行了优化协调, 在施 工阶段实施, 详见图 3~图4。 2.2.2 地 下室 管线排 布 在地下室排布了各专业的诸多管线, 有些区域管线十分集中, 如不提前进行管 线的综合协调, 在施工阶段管线与结构冲突、 管线与管线冲突的现象就会十分常 见, 不仅影响施工进度, 而且对施工质量也会造成直接影响, 轻者管线安装效 果不美观, 严重者还会因管线冲突需对结构进行改造或加固。在 E8 项目设计阶 段, 就由设计院进行对地下管线排布进行协调, 详见图5。 图2 管道与梁碰撞检查 下载原图 图3 标准层管线协调图 下载原图 图4 标准层管线实施效果 下载原图 2.2.3 地 下车 库建筑 模数 协调 通过对地下车库建模, 能够发现建筑与结构间是否存在冲突, 同时在综合管线 布置时能够直观地看出管线的具体排布情况, 由此可以准确找出管线间的相互 位置关系, 并能及时发现管线是否存在冲突、 碰撞或路由不通等常见问题, 以便 在施工前进行修改和完善。可为正式施工提供更加直观的指导, 详见图 6~图9。 1) 进行建筑结构协调: 2) 地下车库管线协调: 3) 机房管线协调。 3.BIM 在其它 方面的 尝试 利用BIM 进行工程量复核的尝试。 在 E8 项目中利用 BIM 技术, 复核了砼、 门窗、 砌体、 涂料、 配电箱、 水泵、 风机、 防水、 阀 门、 管线、 电缆等预算 工程量。 其 复核结果与预算员计算结果基本吻合。 4. 应 用的效果 在开发项目中目前利用 BIM 可实现的成果如下: 1) 投资策划与规划。 基于 BIM 技术, 对项目规划方案和投资策略进行模拟分析。 图5 地下室管线协调图 下载原图 2) 设计模型建立。采用 BIM 建模技术, 构建包括建筑、结构、给排水、暖通空 调、电气设备、消防等多专业的信息模型。 3) 分析与优化。进行包括节能、日照、风环境、光环境、声环境、热环境、交 通、抗震等在内的建筑性能分析并优化设计。 4) 设计成果审核。利用基于 BIM 的协同工作平台等 手段, 开展多专业间的数据 共享和协同工作, 进行各专业之间的碰撞检测和管线综合碰撞检测。 5) 复核工程量。 通过建模时输入构件的相关参数, 能自动统计该构件的工程量。 6) 进行施工阶段的管理。 利用 BIM 技术对现场施工安全进行动态管理;通过建模 进行辅助技术交底, 指导现场施工等。 5.BIM 今后应 用的建 议 5.1 加快复 合型 人才的培 养 BIM 需要精通建筑技术和计算机技术的复合型人才。 建设工程领域需根据科技的 发展加快培养既有扎实的专业功底又熟练应用计算机软件的复合型人才, 这将 是今后建筑行业人才需求的必然趋势。 5.2 建模软 件应 尽快改进 图6 建筑结构协调后的模型图 下载原图 图7 地下管线协调模型 (整体) 下载原图 目前无论使用revit 软件还是鲁班软件, 对计算机硬件配置均要求较高。 使用 4 核I7 处理器, 8G 内存的商用机, 在进行单体单项目模拟时运算速度还正常, 当 扩大到群体或建筑、 结构、 暖通、 给排水、 电 气、 智能等多系统的运算时速度明 显降低。 应尽快对软件进行研究改进, 使其更加便捷易操 作, 有利于 BIM 技术的 快速推广与应用。 5.3 应用的 效果 有待提升 现阶段, BIM 的应用较大范围还处于发展阶段, 大量的BIM 技术还有待于在实践 中体现和改进。 如在与互联网、 智能建造的接入方面、 进度管理及工程量核对等 方面都有诸多需改进及提升的空间。 5.4 加快资 源共 享的推进 目前BIM 在建筑业尚未形成一套完整的应用体系, 不利于项目资源的共享互通。 建议由建设主管部门牵头, 制定相关的规范或制度, 从项目规划立项阶段即开 始BIM 技术的应用, 且设计单位、 建设单位、 施工单位、 监理单位均使用一套系 统, 实现各参建 单位 BIM 模型资源共享。 有利于信息的统一和规范, 并减少不必 要的重复性的工作。 图8 地下管线协调模型 (局部) 下载原图 图9 进风机房管线协调模型 下载原图 参考文献 [1] 何关培.BIM 总论[M].北京:中国建筑工业出版社, 2011:18-19. [2] 张文彬, 韦文国.建 筑信息模型在工程项目管理中的研宄和应用[J]. 太原:山 西建筑, 2008, 34 (28) :223-224. [3] 周平.浅析BIM 技术 研究现状和应用前景[J].哈尔滨:城市建筑.黑龙江科学 技术出版社, 2016, 305.
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