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监理工作交底土建.doc

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- 1 -江苏建荣工程咨询有限公司监理工作交底工程名称:江阴市华东钢铁材料有限公司仓储办公用房建设单位:江阴市华东钢铁材料有限公司监理单位:江苏建荣工程咨询有限公司施工单位: 江阴一建建设有限公司一、 概述工程建设监理是针对工程项目建设、进行社会化、专业化监督和管理,监理单位受业主(建设单位)委托和授权,根据《建筑法》 、 《建设工程质量管理条例》以及国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规以及工程建设成承包合同、监理合同等开展工作,旨在实现项目质量、进度、投资三大目标的实现,建设单位、监理单位、施工单位是建筑活动的三大主体,为了三方工作的协调一致和相互配合,我们现在制定“监理规划”作为项目组开展监理工作行动计划的同时,下达“监理工作交底” ,对我们的监理活动做一简要交底,希望施工单位和业主方予以配合和支持。二、 工程前期准备由于开展监理工作需要请建设单位陆续提供工程项目的有关批文复印件,如施工许可证、工程承发包合同以及监理委托合同规定的监理工作有关的文件资料。施工单位应提供工程项目总进度计划并报审(表 A21) ,单位工程各分部、分项施工方案并报审(表 A31) 、单位工程施工并报审组织设计(表 A31) 、材料及设备进场的有关资料并报审(表 A32) ,测量定位方线记录(表 A35) 、并相应提供与施工组织设计中的组织管理网络人员相附的管理人员上岗证及特殊工种上岗证。在上述工作准备就绪的情况下填报开工申请表(表 A1) ,由甲方和监理审核批准。三、 工序验收有关说明贯彻“谁施工谁负责、谁施工谁负责安全和创建工作”的原则。施工单位应切实加强管理,建立质量、安全、创建等项工作的管理网络。按照批准的施工组织设计(施工方案),按照质量标准、规范、施工图纸和合同承诺工期组织施工,随时接受监理人员的检查、检验,并为检查检验工作提供条件,监理检查除包括施工现场外,还包括构配件加工场等其他材料制作加工场地。施工过程中,应坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则,实行分项工程工序报验制度,上道工序完成后,由施工单位自检、互检、专职质检员检查,认为合格后,项目经理部应提前 24 小时提出工序质量报验单(表 A33) ,通知现场监理工程师检验合格并签字认可后方准进行下道工序的施工。施工单位相应自评检查资料和验收记录在监理检查前提供。- 2 -隐蔽工程完成后,先由施工单位自检、专职检查合格后同样需填写工序报验单和分项工程质量评定表,提前 24 小时通知现场监理工程师检查验收,隐蔽工程内容:①回填土前;②浇捣混凝土前;③做防水前;④管线覆盖前;⑤墙面粉刷前等;未经监理工程师认可同意,不准进行下道工序施工,不准进行隐蔽工程覆盖。浇捣混凝土前 4 小时,施工单位需填报混凝土浇筑报审表(表 А36) ,经监理代表签字认可后进行浇筑。施工单位按照设计图纸和《施工验收规范》进行施工和自检,监理单位按设计图纸、《施工验收规范》和施工合同等有关条款进行检查验收。如果涉及到工程变更,由建设单位向监理发出建设单位指令单并附相应变更图纸,然后由监理单位以监理工程师通知单表形式发施工单位,施工单位在变更项目完成后在合同规定有效期内填写监理工程师通知回复单(表 A5)上报监理验收确认。监理工程师所发的工程联系单、通知单、暂停令、备忘录应予签收加以重视。如有疑问可以用书面形式向总监提出。监理工程师发出通知单或暂停令,施工单位在要求回复期限应填报通知回复单(表 A5) 。四、 工程使用材料、构配件的检查验收使用于工程的原材料、构配件、水电安装用管材、管件应提供合格证、质保书,并根据原材料检测要求进行复试。抽样复试应有监理见证取样,由监理在送样单上签字盖章确认,否则无效。原材料必须先试后用,不符合要求的建筑材料、建筑构配件不准使用在工程上。浇捣混凝土按规定留置试块,测定塌落度,并做好记录。常用建筑材料取样复试要求:水泥按同品种、同标号以一次出厂编号总量不超过 200T 为一验收批。钢筋应由同厂、同炉号、同级别、同规格、同生产工艺、同进场时间以总量不少 60T为一验收批次。石料、砂料按同产地、同规格、同进场时间以总量不大于 600T 为一验收批次。进场钢筋要求按不同规格架空堆放,并注明规格、型号。进场的包装水泥应有水泥库架空堆放整齐,散装水泥应有水泥筒存放,并有注明已复试的标志。所有材料设备堆放应按总平面图要求进行。原材料的取样需要有现场监理工程师见证取样进行,并由监理工程师在送样单上签字盖章后才能送到实验室检测,否则监理不予认可。材料复试合格,施工单位提前 48 小时向监理部提出材料、设备进场使用申报表(表A32) ,经监理工程师审批同意后才能投入工程使用。五、 建筑安全生产管理《建筑法》第四十五条强调指出施工现场安全由建筑施工企业负责,因此,建筑施工企业在
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