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01造价师《案例分析》真题及答案.doc

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01造价师《案例分析》真题及答案.doc
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第五部分 工程造价案例分析试题一:(20 分)某工程项目合同工期为 18 个月。施工合同签订以后,施工单位编制了一份初始网络计划,如图 1.1。图 1.1 初始网络计由于该工程施工工艺的要求,计划中工作 C、工作 H 和工作 J 需共用一台起重施工机械,为此需要对初始网络计划作调整。问题:1.请绘出调整后的网络进度计划图(在原图上作答即可)。2.如果各项工作均按最早开始时间安排,起重机械在现场闲置多长时间? 为减少机械闲置,工作 C 应如何安排?3.该计划执行 3 个月后,施工单位接到业主的设计变更,要求增加一项新工作 D,安排在工作 A 完成之后开始,在工作 E 开始之前完成。因而造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工,为此施工单位向业主提出如下索赔:①施工机械停滞费;② 机上操作人员人工费;③ 某些工种的人工窝工费。请分别说明以上补偿要求是否合理? 为什么?4.工作 G 完成后,由于业主变更施工图纸,使工作 I 停工待图 0.5 个月,如果业主要求按合同工期完工,施工单位可向业主索赔赶工费多少(已知工作 I 赶工费每月 12.5 万元)? 为什么?试题一参考答案:图 1.2 调整后网络进度计划 问题 2:①工作 C 与工作 H 之间机械闲置 2 个月,工作 H 与工作 J 之间机械不闲置,故机械共闲置 2 个月。 ②如果工作 C 最早开始时间推迟 2 个月,则机械无闲置。 问题 3:①补偿要求合理。 因为是业主原因造成施工单位的损失,业主应承担费用的补偿。 ②补偿要求不合理。 因为机上工作人员人工费已经包含在相应的机械停滞费用之中。 ③窝工补偿要求合理。 因为是业主原因造成施工单位的损失。 问题 4:业主不应支付赶工费。 因为不需要赶工,也能按合同工期完工(或因不影响总工期,或拖延时间在总时差范围内) 。 试题二:(30 分)某项目建设期为 2 年,生产期为 8 年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)3100 万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为 8 年,按平均年限法计算折旧,残值率为 5%。在生产期末回收固定资产残值。建设期第一年投入建设资金的 60%,第二年投入 40%,其中每年投资的 50%为自有资金,50%由银行贷款,贷款年利率为 7%,建设期只计息不还款。生产期第一年投人流动资金 300 万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定:从生产期开始的 6 年间,按照每年等额本金偿还法进行偿还,同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为 2600 万元,销售收入在计算期第三年为 3800 万元,第四年为 4320 万元,第五至十年均为 5400 万元。假定销售税金及附加的税率为 6%,所得税率为 33%,行业基准投资回收期(Pc)为 8 年。问题:1.计算期第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)?2.编制项目还本付息表(将计算结果填人表 2.1)。3.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式 )4.编制项目现金流量表(将现金流量有关数据填人表 2.2)。5.计算投资回收期(要求列出计算式),并评价本项目是否可行?(注:计算结果保留小数点后 2 位)表 2.1 某项目还本付息表 单位:万元序号 年 份项 目1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 年初累计借款 2 本年新增借款 3 本年应计利息 4 本年应还本金 5 本年应还利息 表 2.2 某项目现金流量表(自有资金) 单位:万元序号 项目 年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 现金流入 1.1 销售收入 1.2 回收固定资产残值 1.3 回收流动资金 2 现金流出 2.1 自有资金 2.2 经营成本 2.3 偿还借款 2.3.1 长期借款本金偿还 2.3.2 长期借款利息偿还 2.4 销售税金及附加 2.5 所得税 3 净现金流量 4 累计净现金流量 注:“自有资金” 栏包括建设投资和流动资金试题二参考答案:(30 分)问题 1:第一年应计利息:(0+1/2 ×3100×60%×50%)×7% =32.55(万元) 第二年应计利息:(3100×60%×50%+32.55+1/2×3100×40%×50%) ×70% =89.08(万元) 第三年应计利息:3100×60%×50%+3100×40%×50% ×32.55+89.08 或 930+620+32.55+89.08 =1671.63(万元) 问题 2:表 2.1 某项目本还付息表 单位:万元序号 年份项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 年初累计借款 962.55 1671.63 1393.02 1114.41 835.80
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