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工程造价预算中易漏项目.doc

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工程造价预算中易漏项目.doc
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工程造价预算中易漏项目一、地基与基础工程1、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大) ;2、沟槽土方单侧弃土的系数;3、外运土的人工系数;4、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的****费未计入(以前的定额是包含) ,现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了。5、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等;6、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑;7、钢板桩打、拨分开套子目;在基坑作业和在坑上作业的系数;8、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等;9、土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数;10、土方类别及运距;11、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度;12、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等;13、回填土中的挖土和运土;14、挖土(挖槽或挖坑)中的运土;15、土方人工清底时的难度系数;16、基础大放脚顶面防腐。二、砌筑工程1、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。2、-0.06 位置的防潮层。3、砖砌栏板 1/4、1/2 厚定额按 900 考虑,每增加或减少人材机需调整;4、框架柱部分的砌体加固;5、砖基础防潮层三、脚手架工程1、油漆、涂料施工用脚手架;2、楼梯间顶层满堂脚手架;3、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架;4、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算;5、基础满堂脚手架;6、梁、板、墙增加的单项脚手架;7、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手架费容易不计的;8、脚手架的搭拆容易漏项;9、楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边;10、室外工艺管道安装用脚手架费用。四、砼及钢筋混凝土工程1、预制梁板砼:梁板封头砼、运输、安装、灌浆;2、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过 5 米时要增设构造柱,墙高超过 4 米时要增设压梁;3、一些零星的、小型构件砼容易漏算;4、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件;5、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外,没别的办法;6、构造柱的突出部分;7、预制板间的现浇带;8、措施项目费用的大体积砼的测温费;9、土建工程为二装的预留预埋件;10、土建工程中,支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦;11、构造柱、圈(过)梁模板砼计算;12、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中?(按各地情况);13、大体积砼里设置的金属导热管;14、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网;15、梁高超过 700㎜和墙的对拉螺栓;16、以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整;17、楼梯预埋件;18、卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题) ;19、清单投标报价中,预制构件以个计价时,预制构件上的预埋铁件;20、基础垫层;21、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费。五、楼地面工程1、散水的油膏灌缝;2、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。六、门窗、栏杆扶手工程1、楼梯栏杆中的预埋铁件;2、装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门;3、门窗中的油漆及五金。七、屋面工程1、 在平屋面保温屋面中的排汽孔;2、屋脊线、盖板,主要是零星部件;3、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝;4、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝;5、防水材料附加层厚度的调整;6、女儿墙变形缝的沥青麻丝;7、出屋面烟囱。八、装饰装修工程1、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目;2、楼梯石材踏步开槽容易漏掉;墙面装饰不同的装饰材料接缝处理、顶棚扣板四周压线易漏算;3、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加;4、墙面抹灰垂直高度超高、抹灰厚度调整;5、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省 2006 版消耗定额已单设子目,进入直接工程费;6、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉;7、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理;8、夹板基层的防潮、防火及防虫等处理、石材防潮处理、石材及抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等;较高的天花吊筋的反撑措施及防护、特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等;9、加气块墙面处理;10、木制作的油漆。九、水电、防雷、暖通安装工程1、户内管道安装的吹扫;2、室外管道安装的超高费;3、角钢的制作安装及其主材费用;4、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上
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