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造价预算容易遗漏项.doc

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造价预算容易遗漏项.doc
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造价预算容易遗漏的77项1. 在平屋面保温屋面中排汽孔2. 楼梯栏杆中的预埋铁件3. 油漆、涂料施工用脚手架4. 预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装5. 钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)6. 角钢的制作安装及其主材费用7. 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏8. 外运土的人工系数忘记乘9. 屋脊线、盖板!主要是零星部件!10. 一些零星的、小型构件砼容易漏算;11. 屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝;12. 一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁;13. 楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。14. 外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目15. 板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外,没别的办法。16. 在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含) ,现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊!17. 各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝;18. 构造柱的突出部分;19. 预制板间的现浇带;20. 打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。21. 钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。22. 钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。23. 没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。24. 措施项目费用的大体积砼的测温费。25. 土建工程为二装的预留预埋件。26. 土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。27. 合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用 PE 给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范 PE 管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。28. 楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线易漏算。29. 土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。30. 土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦。31. 土方类别及运距;32. 洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%;33. 构造柱圈过梁模板砼计算;34. 管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度;35. 砖砌栏板1/4 、1/2 厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整;36. 桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等;37. 不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加;38. 墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整;39. 脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。40. 装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。41. 容易把室外台阶的底面抹灰漏掉42. 不同砼等级浇筑时设置的快易收口网43. 在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。44. 夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。45. 梁高超过700MM 和墙的对拉螺栓;46. 框架柱部分的砌体加固;47. 基础满堂脚手架48. 梁板墙增加的单项脚手架49. 外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。50. 脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。51. 加气块墙面处理。52. 以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。53. 楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。54. 防水材料附加层厚度的调整。55. 散水的油膏灌缝56. 楼梯预埋件;57. 卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题哦) ;58.
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