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房子出现裂纹.doc

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房子出现裂纹,有以下几种原因 1.刷厚了,解决方法:铲掉按正常比列施工 2.底漆未干刷面漆,解决方法:让底漆达到合适的干燥度后再刷面漆 3.试用了高弹性底漆,解决方法:改用低弹底漆 4.底材开裂,如果是自己配的腻子,就不要用了,那个东西没谱,而且还不环保,去买一点成批腻子吧,一点都不贵 5.墙体开裂,先找物业,然后买一点弹性腻子 不在现场,不知你的具体情况,你自己对照对照,大概是哪一种,然后去问问你的施工队,他应该帮你弄得 这其实是一个无法根本解决的问题,因为你说的这两种墙体是在两个受力体系里的,不要说普通装饰队伍,就是国家级的建筑公司也无法很好解决。希望在土建施工时他们能按照规范在砌体内加拉结钢筋,你在粉刷时不要用布、纱了,改用钢丝网片,不过也仅仅是延长一点时间而已,最好的办法是在这些地方用家具,装饰性的其他东西(板材)如柜、柱等遮挡,眼不见心不烦。砖混结构墙体开裂的原因及预防郑洪.叶鑫杭州市居住区发展中心有限公司,浙江杭州3。10000)一、引言目前,在一般民用建筑中,砖混结构房屋因其造价相对较低,且具有较好的隔热、隔音性能.仍被广泛采用。但其砌体强度较小,结构自重大,砂浆和砖石之间的粘结力较差,抗拉、抗弯和抗剪强度较低,砌体易于开裂。砌体裂缝不仅种类繁多,形态各异,而且较普遍,轻微者影响建筑物美观,造成渗漏水,严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性,甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此,正确分析原因、切实加以防治十分必要。造成砖混结构砌体开裂的原因很多,但其主要原因有两点:一是温度变化;二是地基不均匀沉降。本文就墙体开裂的原因及如何防止砖混结构墙体开裂谈一些粗浅的看法。二、温度变化引起墙体开裂的原因剖析当温度变化时,由于材料热胀冷缩,房屋各部分构件将产生各自不同的变形,引起彼此制约而产生应力。因屋面混凝土与墙体的线膨胀系数不一致.屋面变形较大;当屋盖和墙体之间构造处理不当,会使墙体受拉,当其剪力和拉应力大于砌体的抗剪抗拉强度时.墙体便被拉裂。这类裂缝普遍是在建筑物的顶层两端内外纵墙上,其形态呈”八”字或” x”型,且显对称性,但有时仅一端有,轻微者仅在两端1~2个开间内出现。严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内,井由顶层向下几层发展。三、温度变化引起墙体开裂的预防为了防止温度变化引起墙体开裂,可根据具体情况采取下列措施:1.适当调整温度伸缩缝间距。设计规范《砌体结构设计规范》GB50003—2001中对有保温层或隔热层的屋楼盖规定每50米设一道伸缩缝,无保温层或隔热层的屋盖规定每40米设一道伸缩缝。伸缩缝应设在温度变化和收缩变形可能引起应力集中、砌体产生裂缝的地方。2当房屋的屋盖和楼板不在同一标高时,如错层房屋,应在错层处纵横墙相交点设置钢筋混凝土构造柱并设双道圈梁与构造柱相连,以帮助墙体抵抗拉剪应力。3适当加大屋面层圈梁和房屋四角构造柱的配筋和提高顶层砌体的砂浆标号。4当有女儿墙时,女儿墙的抗风构造柱应与楼层的构造柱上下连通。5在建筑物的两端的1~2个开间内或总长l/4范围内的屋面板底设置滑动支座,让其自由伸缩。6.做好屋面保温隔热层,这是最关键的一点。四、基础不均匀沉降引起墙体开裂的原因剖析砖混结构房屋墙体开裂的另一个主要原因是建筑工程基础不均匀沉降引起建筑物横向不规则变形,当建筑物的主体刚度较差,基础不足以调整因沉降差而产生应力时,便会使砖砌体的薄弱部位产生不同程度的拉应力和剪应力.当砌体的抗拉抗剪强度不足以抵抗变形应力时,墙体便会产生裂逢。基础不均匀沉降引起的裂缝一般在建筑物下部,由下往上发展,呈n八”字、倒”八” 字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大,则在房屋两端由下往上形成正”八”字缝,且首先在窗对角突破。反之,当两端沉降过大,则形成的两端由下往上的倒”八” 字缝,也首先在窗对角突破,还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝。46一当某一端下沉过大时.则在某端形成沉降端高的斜裂缝。当纵横墙交点处沉降过大,则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝,有时还有沿窗台下角的水平缝。当外纵墙呈凹凸形时.由于一侧的不均匀沉降,还可导致在此处产生水平推力而组成力偶,从而导致此交接处的竖缝。五、基础不均匀沉降引起的裂缝预防根据以上原因,在建筑设计和施工过程中,应结合地基基础的具体情况,做好以下预防措施:1当房屋建于土质差别较大的地基上,或房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度、地基基础的处理方法等有显著差别时,应在差异部位设置沉降缝,将其划分成刚度较好、长度变化较小的几个单元,可以减少因基础不均匀沉降在样体内引起的应力,避免墙体裂缝。规范规定《建筑地基基础设计规范》(3850007—2002的沉降缝宽度一般应大干5厘米,为避免上部结构在地基沉降后相互顶撞,房屋较高时应加宽。最大可达12厘米以上。2.加强门窗洞
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