• / 81
  • 下载费用:10 金币  

盛世天城购物中心物业管理方案.doc

关 键 词:
盛世天城购物中心物业管理方案.doc
资源描述:
南充市嘉陵区盛世天城购物中心物业管理方案 1盛世天城购物中心物业管理方案南充诺亚方舟商贸管理有限公司物业管理部南充市嘉陵区盛世天城购物中心物业管理方案 2目 录◎ 物业 概况………………………………………………………… (3)◎ 管理目标… ……………………………………………………… (3)◎ 管理 原则 ………………………………………………………… (4)◎ 管理办法……………………………………………… ………… (5)◎ 服务项目…………………………………………… …………… (5)◎ 具体方案………………………… ……………………………… (7)早期物业管 理介入阶段………………………………………… (7)前期物业管理阶段 ……………………………………………… (8)一、接管验收管理方案 …………………………………………… (8)二、 商户进场管 理方案 …………………………………………… (9)三、开荒 清洁 管理方案 …………………………………………… (17)开业后日 常管理阶段…………………………………………… (20)四、治安管理 方案 ………………………………………………… (20)五、消防管理 方案 ………………………………………………… (22)六、公共 区域安全管理方案 ……………………………………… (28)七、绿化保洁 方案 ………………………………………………… (29)八、公 共设 施管理方 案 …………………………………………… (38)九、档案 资料管 理方案 …………………………………………… (39)十、人力资源管理 方案 …………………………………………… (40)附架构设置及 人员配置十一.客户 服务管理方案………… ………………………………… (42)附件:一、 卸 货区管理 规定……………………………………………… (44)二、 投诉 、报 修接 待标准………… ……………………………… (46)三、 临时伤病 处理方 案 ……………………………………………(48)四、 安全 管理办法 …………………………………………………(50)五、 紧急预 案 ……… ………………………………………………(51)六、 非机动(摩托)车库管理 方案……… ……………………… (71)七、 室内保 洁推尘 规范 ……………………………………………(79)八、 餐饮 商户送货及 清运垃圾管理方案…………… …………… (80)九、 防 台防汛管理 方案…………………………………………… (81)十、 防空飘管 理方案 ………………………………………………(82)物业概况南充市嘉陵区盛世天城购物中心物业管理方案 3盛世天城购物中心位于南充市嘉陵区正中心,南虹路大商圈内,嘉南路与南虹路口交界处,与嘉南公园相邻,交通便利,地理条件优越。盛世天城购物中心由四川金宇汽车城(集团)股份有限公司(南充唯一上市公司)开发建设,占地面积 27000 米², 总 建筑面积 65000 米²,为南充市现代时尚的精品购物广场,与嘉南公园一起,构建南充独一无二的《公园+ 购物+娱乐+餐饮》的商业模式,立足嘉陵,面向南充, 辐射川东北,植入现代商业和现代服务业多种业态,打造南充市及整个川东北最好的城市商业旗舰,成为辐 射川东北的高端购物广场、品牌中心,成为区域档次最高、品牌最多,建筑最有特色的现代购物中心,填 补 区域空白,具有广阔的发展空间。管理目标为充分体现集团建造盛世天城购物中心的开发初衷,开创高档商业地产的新时代,我 们将本着 “真诚、善意、精致、完美” 的管理精神,及认真贯彻集团“安全、品质、服 务 、效益 ”的八字方针, 坚 持“ 以人为本”的服务理念,牢记“ 细节决定成 败” 管理思路,对盛世天城购物中心实施科学的管理、提供优质的服务,并在 现有管理经验及管理资源的基础上,不断调整更新,导入先进的管理理念,创 建出一套与业主及商户层次及需求相符的管理模式,使广大业 主及商户能真切地感受高品位的物业和高品质的管理所带来的超值享受。盛世天城购物中心的物业管理工作将参照成都万达广场的评定标准,确保业主及商户综合满意率达到 90%—92%以上。在两年内达到南充物 业管理优秀单位标准,三年内达到四川省物业管理优秀单位标准。五年内达南充市嘉陵区盛世天城购物中心物业管理方案 4到全国物业管理优秀单位标准。管理原则为实现既定管理目标
展开阅读全文
  微传网所有资源均是用户自行上传分享,仅供网友学习交流,未经上传用户书面授权,请勿作他用。
0条评论

还可以输入200字符

暂无评论,赶快抢占沙发吧。

关于本文
本文标题:盛世天城购物中心物业管理方案.doc
链接地址:https://www.weizhuannet.com/p-7312467.html
微传网是一个办公文档、学习资料下载的在线文档分享平台

微传网博客

 网站客服QQ:80879498  会员QQ群:727456886

copyright@ 2018-2028 微传网络工作室版权所有

     经营许可证编号:冀ICP备18006529号-1 ,公安局备案号:13028102000124

收起
展开