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盛世北辰物业百问.doc

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资源描述:
物业百问1.盛世北辰项目的详细地址是什么?邮政编码是多少?答: 重庆市渝北区龙山大道天竺路 59号 ;邮编: 400147 。2.盛世北辰项目业主入伙时间?答: 2009 年 5月 31日。3.盛世北辰项目的开发单位是哪家?答:重庆市兴茂产业(集团)发展有限公司。4.盛世北辰项目的设计单位是哪家?答: 重庆大学 建筑设计院。5.盛世北辰项目的承建商是谁?答:重庆市兴茂建司。6.盛世北辰项目环境设计施工单位是谁?答: 文杨园林 公司。7.盛世北辰项目获得的荣誉?答:安全小区、文明小区、星级小区 。8.盛世北辰项目的地理位置?答:位于重庆市渝北区龙山街道 。9.业主子女附近可以就读的学校有哪些?答:龙山小学、三色幼儿园、龙山中学 。10.盛世北辰项目归属街道?答:龙山街道办事处11.盛世北辰项目归属派出所?答: 龙山 派出所 ;报警电话: 67063684 67063685 。12.盛世北辰项 目的占地面积?答:占地面积 60 余亩。 13.盛世北辰 项目的总建筑面积?答:总建筑面积 25 万余平方米。14.盛世北辰 项目有几的大组团?答:住宅 商业 写字楼 组团。15.盛世北辰项目建筑高度是多少?答: 8 栋高度约 107 米。 16.盛世北辰 项目容积率是多少?答:容积率 3.0。17.盛世北辰 项目的绿化率是多少?答:绿化率 37.10%。18.盛世北辰项目的建筑类型?答: 框架。19.盛世北辰 项目目前住宅有几栋,共有多少户?答:目前有 8 栋,1453 户业主。20.盛世北辰 项目商业用房共有多少层? 盛世银座 项目面积有多少平方米?答: 1-3 层。 8 万余平方米21.今后小区可容纳多少居民?答:可大约容纳 15000 多人(注商场的人流除外)。22.盛世北辰 项目高层住宅共有多少层?答:1- 32 层。23.盛世北辰 项目的高层住宅的户型有几种? 答: 4 种。24.目前盛世北辰项目对住宅物业、商业管理费的收费标准是多少?答:住宅 1.2元/平方米.月(含电梯费),商业:大商业 3元/平方米.月;小商业××元/平方米.月。25.项目的全称是什么?答: 盛世北辰 。26.盛世北辰项目目前配套的设施设备有哪些?答:目前配置有发电机、智能化总控室、消防控制室等27.盛世北辰项目停车位有多少个﹑卖还是租?答:规划车库车位 860个 ,可买可租,价格根据市场情况而定,作为业主,肯定会比外人优惠。28.盛世北辰项目内共有多少台电梯?答:目前配置有 24部电梯。29.盛世北辰项目中央控制室在什么地方?答:项目的 1号楼 1号户型下的位置 。30.盛世北辰 项目目前有几个出入口?答:共有 6个。31.盛世北辰项目停车场是否可进大车(货车)?答:不能。因为停车场空间低(限高 2.2米)同时有许多设备设施,只允许停放小轿车和车身及货物高度不能超过 2.2米的车辆。32.盛世北辰项目住宅部分智能化系统有哪些?答:(1)楼宇可视对讲系统;(2)门禁可视对讲系统;(3)火灾手动报警系统;(4)闭路电视监控系统;(5)楼层消防广播系统;(6)周界巡更系统;(7)卫星有线电视、电话、宽带网(8)煤气报警系统。33.盛世北辰项目住宅楼均价是多少?答:均价 10000元左右。34. 、盛世银座(商业)计划开业时间?答:2013 年 5月35.盛世北辰 项目周边有哪些商场?答: SM 广场、新世纪百货、沃尔玛、华润万家 。36.盛世北辰项目公交线路都有哪些?答:有到 879 重庆北站。37.盛世北辰 项目周边的医院有哪些?答:冉家坝社区医院。38.盛世北辰项目对讲系统、监控系统由哪个单位施工安装?答:冠林 电子科技有限公司。39.盛世北辰 项目周边有哪些银行?答:农业银行、中国信合、工商银行、商业银行、中国邮政、中国建行。40.盛世北辰项目周边有哪些游玩景点?答: 石子山体育馆 。41.你们规划这么好,到时会变动吗?答:规划是不能随便改的。兴茂的口碑、信誉不是一天二天就得来的,再说了盛世北辰 项目的成功开发就是很好的典范。42.顶层屋顶是否是私用?答:根据物权法规定,顶层属于公用部分,不能做私家屋顶花园。43.盛世北辰 项目管理处设有哪些部门?答:有客户服务中心、机电维修组、安全班、环境组(绿化、清洁) 、财务部。44.盛世北辰 项目住宅楼是什么结构?答:框架剪力墙结构45.住宅电梯开放时间?答:全天侯开启46.盛世北辰 项目土地使用权有多少年?答:50 年。47.盛世北辰 项目有哪些配套设施?答:停车场、报箱、儿童游乐设施、健身设施、游泳池、休闲广场。48、小区园林景观有哪些?答:建筑小品、休闲装饰品、草坪灯、雕塑等点缀。49.盛世北辰项目住宅的标准层高度是多少?答:2.95 米。50.盛世北辰项目物业收费是不是高了?答:我们的服务绝对是一流
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