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盛世家园.doc

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1盛世家园小区兰园 1#楼施工组织设计方案编制人:郭冬生审核人:吕军甲审批人:侯福堂编制单位:安阳市建设工程有限公司山西分公司2011 年 3 月 10 日1、编制说明21.1 编制依据1.2 编制原则2、工程概况2.1 建筑部分2.2 结构部分2.3 建筑给排水及采暖部分2.4 建筑电气安装部分3、施工部署3.1 总的指导思想3.2 工程目标3.3 施工顺序3.4 施工准备3.5 季节性施工4、施工组织及施工进度计划4.1 管理组织机构4.2 施工段划分4.3 施工进度计划4.4 劳动力安排5、机械设备的配备情况6、施工总平面布置6.1 施工平面布置依据6.2 施工平面布置原则6.3 施工平面图(见附图)7、主要、关键工程项目施工方案7.1 施工测量放线控制方案7.2 地基与基础工程施工方案37.3 主体工程施工方案7.4 脚手架工程施工方案7.5 屋面工程施工方案7.6 装饰工程施工方案7.7 安装工程施工方案7.8 建筑节能施工方案7.9 电梯工程施工方案8、降低造价可行性的合理化建议8.1 降 低 造 价 可 行 性 的 合 理 化 建 议8.2 降低造价的技术措施9、保证质量措施10、保证工期措施11、保证安全措施11.1 安全保证体系11.2 关键分项工程安全技术措施11.3 施工现场安全措施12、文明施工与环境保护措施13、主要材料供应计划41、编制说明1.1 编制依据1.1.1 山西新绛县盛世家园小区兰园 1#楼工程施工招标文件。1.1.2 山西运城市众翔建筑设计有限公司设计的全套施工蓝图。1.1.3 通过现场调查、采集、咨询所获得的资料及现场施工条件。1.1.4 现行的工程建设国家标准、地方及行业标准;主要规程和规范;主要法规和条例;工程建设标准强制性条文。1.1.5 我公司的施工技术力量和同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。1.2 编制原则1.2.1 以满足招标文件及招标单位的全部要求为基本原则。突出快速、有序、优质、高效的施工特色。1.2.2 紧密结合本工程的特点及难点,围绕工程质量达合格标准,降低工程造价,确保施工过程无安全事故,实现清洁生产、文明施工的目的,优化施工方案,配强管理班子,提高施工技术科技含量和现代化施工水平。2、工程概况本工程为新绛县城盛世家园小区工程,位于运城市新绛县,东临梁公路,西邻学府北路,南邻荀子路,北为市府大道。本工程梅园3#楼工程施工设计均为地下一层,地上六层(六层为跃层) ,建筑总面积为 3674.04㎡。建筑总高度均为 22.0m,建筑防火高度均为 21.1m.建筑结构形式为砖混结构,建筑分类为三类(50 年)耐火等级为二级(地下层耐火等级为一级) ,本地区抗震设防烈度为 7 度,地下防水等级为三级,屋面防水等级为Ⅲ级。2.1 建筑部分 5天棚面: 1) 、地下层、楼梯间及户内除厨房、卫生间、阳台的房间为水泥砂浆顶棚。2) 、户内厨房、卫生间、阳台为塑料条形扣板吊顶顶棚。内墙面:1)管道井内壁为水泥砂浆防水墙面。2)地下层及户内除厨房、卫生间、阳台的房间为水泥砂墙面。3)厨房、卫生间、阳台的房间为面砖墙面4)楼梯间及电梯间为保温砂浆墙面。楼面:1)楼梯间踏步及平台处为水泥砂浆楼面。2)电梯前厅为花岗岩楼面3)阳台为铺防滑地砖防水楼面4)户内厨房、卫生间为铺防滑地砖防水采暖楼面5)户内其他部分铺防滑地砖采暖楼面外墙面:刷涂料外保温墙面、面砖外保温墙面屋面:分铺块材上人屋面和坡屋面。门窗工程:门窗按不同用途、材料进行编号,门窗选料、颜色、玻璃见门窗表附注。建筑节能:1)370 厚及 240 厚外墙面为采用 20 厚 JZ-C 无机活性保温砂浆外保温。2)楼梯间隔墙及电梯井道四壁为 20 厚 JZ-C 无机活性保温砂浆外保温。3)坡屋面及平屋面保温选用 40 厚挤塑板。4)窗户选用 5+12+5mm 厚单框双玻璃塑钢窗。65)户门及阳台门下部芯板采用双层钢板内夹 25mm 厚 岩棉板。全部飘窗板顶及班底做 20 厚 JZ-C 无机活性保温砂浆外保温。阳台栏板及阳台地板下部保温材料及厚度同外墙。6)不采暖地下层顶板:不采暖地下层顶板(一层地板)选用 40 厚的挤塑聚苯板与地暖隔热层合用。7)电梯机房底板及井道顶板采用 20 厚 JZ-C 无机活性保温砂浆外保温2.2 结构部分 本工程结构形式为砖混结构,建筑抗震设防类别为冰雷,安全等级为二级,采用筏板基础,抗震设防裂度为 7 度,现场地基处理采用灰土挤密桩处理地基。砌体结构的施工质量控制等级为 B 级,结构的设计使用年限为 50 年。混凝土:基础砼垫层为 C10,基础砼为 C30 抗渗混凝土,抗渗等级为 P6,其余现浇砼均为 C25。砖砌体:标高 砖强度等级 砂浆强度等级 砂浆类型±0.00 以下 Mu10 M10 水泥
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