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本工程为综合服务楼工程.doc

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本工程为综合服务楼工程,现在要竣工验收,但不知道竣工资料怎么整理,不知大家有没有已经装订成册的范例。或者有关竣工资料整理的规范要求等文件。请帮助!本贴得筑龙币:0 等级得币:0 版主奖励:0 贴主答谢:0 献花赠币:0] 得信誉分:0本贴评定等级:0 执行评定版主:楚★ 剑士 [定制广告] 加入建筑施工超爽会员 3 重大礼,天天免费!天天特权! 高启勇 位置 : 四川 信誉 : 23专业 : 施工 发贴 : 49[留言] [电邮] [主页][BLOG][引用回复] [搜索] [献花] [顶贴] 第 2 楼 2009-11-2 19:53:00目 录:一:施工现场管理与资料收集二:单位工程施工技术资料管理三:施工组织设计的编制四:施工日志与施工纪录填写五:资料管理的规定及要求六:建筑工程施工质量验收统一标准简介一:施工现场管理与资料收集一: 前言:----现场施工管理的慨念现场施工管理的组成:施工管理工作分为三个阶段:即1:施工准备 2:施工阶段 3:竣工验收(一):施工准备:1:技木准备承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。2:现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。3:组织准备组织劳动力进场,( 1):确定施工及各工作工序,搭接次序。( 2):组织分段平衡流水,交义作业计划 ( 3);组织新进场工人进行安全教育及考核。(二):施工阶段:1:质量控制贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,贯沏工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。2:安全控制贯彻以“预防为主 ”的安全生产方针,控制五个安全因素 ﹙人、材料、机械、方法、环境﹚其中包括:施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯彻安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习。3:进度控制根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合。4:成本控制及时做好经济签证,贯沏降低成本措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。5:文明施工施工现场场容管理6:现场料具管理包括:生产工具﹙做好发放与回收 ﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放并加标色﹚,周转料﹙分类堆放﹚ 。( 三):竣工验收阶段1:技术资料整理组编包括:施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视 ﹚。 2:竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。3:工程竣工验收备案﹙房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法﹚ 规定: 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料:(1):工程竣工验收备案表(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表) (2) :工程竣工验收报告(3):法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 (4):施工单位签署的工程质量保修书; (5):法规、规章规定必须提供的其他文件; (6):商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 4:竣工工程验收二:单位工程施工技术资料管理笫一节 总则单位工程施工技术资料的作用:1:是反映工程质量和工作质量的重要依据 2:是单位工程施工全过程的真实记录 3:是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料 4:统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程质量检查和归档第二节 施工技术资料内容分类------P1施工技术资料按其性质分为七类:第一类:建筑工程法定建设程序必备文件;第二类:综合管理资料;第三类:工程质量控制资料;包括:验收资料 施工管理资料 产品质量证明文件 检验报告 施工记录及检测报告 第四类:工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录;第五类:检验批质量验收纪录;第六类:施工日志;第七类:竣工图;工程技术资料的组卷要求:1:组卷原则:“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律,保持卷内文件内容之间的系统联系,便于档案的保管和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。施工技术资料目录: ⑴ 总目录 ⑵工程建设前期法定建设程序文件; ⑶建筑工程综合管理资料;⑷地基与基础
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