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4.监理工作总结.ppt

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4.监理工作总结.ppt
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4. 监理工作总结4.1 编写指南4.1.1 监理总结是监理单位在施工阶段监理工作结束时向建设单位提交的监理工作总结报告。4.1.2监理工作总结应包括以下内容:(1)工程概况(2)监理组织机构和监理人员(3)监理合同履行情况1)质量目标的控制过程及工作2)进度目标的控制过程及工作3)投资目标的控制过程及工作4)安全生产目标的控制过程及工作5)组织协调工作6)监理资料管理工作,(4)监理工作成效1)工程项目完成情况总的评述2)工程项目质量、进度、投资和安全生产四大目标的完成情况。(包括数字和结论)3)合理化建议及其产生的实际效果。4)所获得的表彰和奖励。(5)监理工作经验和体会。4.2 案 例 监理工作总结封面,目 录1、工程概况2、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施3、监理合同履行情况4、监理工作成效5、施工过程中出现的问题及处理情况和建议6、其他方面的体会,前 言武汉科达监理咨询有限公司受 ×× ××集团开发有限公司(建设单位)的委托,对×× 工程实施监理工作。项目监理机构于20 ××年××月 ××日进入施工阶段开展监理工作,经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的共同努力,于20××年××月××日××工程的建筑安装工程达到基本竣工条件,经有关部门共同验收合格。本着“守法、诚信、公正、科学”的基本准则和“服务求满意、管理求科学、监理求规范、改进求提高”的方针,完成了委托监理合同约定的服务内容,向建设单位交了一份满意的工程。,1、工程概况工程概况见表1.1 竖向交通:标准层设二部1.5m宽防烟楼梯间,二部消防电梯及六部乘客电梯,一部地下二层至地上二层的疏散楼梯及第一部地下二层至地上三层的液压货梯,大堂内设一部领导专用电梯,从地下二层至二十二层,一部弧形装饰楼梯从首层至二层,另外,金库及保管箱分别设一组专用电梯,从首层银行营业厅直接进出。1.2 结构类型:框架剪力墙体系,混凝土强度等级1.3 装饰装修工程做法(略)1.4 施工单位基本情况承包单位在现场项目经理部全面负责××文化中心的施工任务,各管理层人员配备齐全,资格符合要求。施工人员、各专业人员岗位证书齐全,符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。,根据对总包单位、分包单位及主要工程原材料、构配件、设备供应单位的考察确定,总包单位和各分包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目。2、监理组织机构、监理人员和投入的监理设备(略)3、监理合同履行情况3.1监理合同目标完成情况3.1.1工程质量目标:合格;实际工程质量:合格(施工单位进行申报结构“长城杯”工程)。3.1.2工期目标:开竣工日期20 ××年××月××日至20 ××年××月××日。实际开竣工日期20 ××年××月××日至20 ××年××月××日实现工期目标。3.1.3工程造价控制目标:合同总造价××万元。实际工程款支付符合合同约定金额。,工程概况表,3.2监理合同的履行情况项目监理机构人员配置的数量、职称结构符合委托监理合同的要求,并按委托监理合同约定的监理服务时间、内容完成了各项监理工作并得到委托监理合同约定的监理酬金。4、监理工作成效4.1工程质量控制的实施情况4.1.1 坚持严格监理,热情服务的原则(1)坚持严格监理的原则本着坚持严格监理的原则在以下几方面进行控制:对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审批的控制,提出审定意见,并检查实施情况。对进场的原材料、构配件、设备进行严格的检查和审批,对需要见证的原材料进行现场见证取样,杜绝不合格的原材料、构配件用在工程上。认真审查分包单位的资质及人员的资格。对施工质量进行事前、事中、事后的控制,发挥巡检、抽检、工序验收的作用,对需要旁站监督的工序和部位,做好旁站监督工作,对隐蔽工程项目的检查做到全检不漏项,且质量合格方可进行隐蔽。,(2)热情服务的原则在监理合同中承诺24小时监理,做到及时进行工序分项报验的查检,没有因不及时查验影响工期。对建设单位提出的要求本着热情服务的原则及时落实和检查,对施工过程中存在的问题能及时提出,并能提出解决问题的建议。通过热情服务在做好协调工作中起到好的效果。4.1.2本着科学的态度,用数据说话在监理工作中对工序验评坚持按规范、规程、质量标准、设计要求进行评定,用数据说话,做到以理服人。积极工作,协调好各方面的关系。本着积极的工作态度做好监理合同约定的监理工作,各专业监理工程师积极认真的做好本专业的各项工作,并做好各专业衔接沟通。做好建设单位与总包单位、总包单位与分包单位的协调工作,充分发挥各方面的积极性完成好各项工作。4.1.3保持公正的态度进行工作在监理工作的过程中保持公正的态度解决所发生的事件,在保证建设单位与总包单位双方权益不受
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