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第一章 总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分.doc

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1目录第一章 总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分 2一、施工组织总体设想 2二、方案针对性 3三、施工段划分 42第一章 总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分一、施工组织总体设想1、质量目标及方针质量目标:必须符合国家质量验收标准,达到一次性验收合格。质量方针:质量第一,用户至上。2、工期目标及节点计划按照招标文件要求工期 550 天完成施工任务,我们本着“抢基础、快主体、细装饰、速了尾”紧前不紧后的原则,充分利用现代化的网络计划技术及长期积累的一些成功经验,进行进度控制,确保按期完成本次招标范围内的全部工作内容。3、安全施工目标在整个施工过程中杜绝各种重大伤亡、火灾事故,努力消除、减少轻伤事故发生。4、文明施工目标严格执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)和建设部、省、市颁发的施工现场管理规定和制度,科学合理布置和管理整个施工现场,确保施工现场达“文明施工达标工地” ,创建省级文明工地。5、新技术应用目标建设部 2010 年推行的建筑业十项新技术、新工艺推广及应用,在本工程中我们将采用其中的 8 小项施工技术。6、环境管理目标及方针环境管理目标:避免向环境排放污染物质,降低噪声污染,美化施工周边环境。环境管理方针:遵规守法、营造绿色工程7、服务目标自始自终把业主作为我们的上帝,重合同、守信誉,服从业主的管理,接3受政府职能部门、社会监理的监督,为其开展工作提供便利,把为业主排忧解难作为我们的职责,按时做好善后服务工作。8、协调目标认真做好内外关系的协调工作,充分发挥近年来在南京市建筑市场中“地利、人和”的协调优势,主动与各有关方及各分包单位协调并争取得到其大力支持与配合,确保工程按计划顺利实施。9、保密对招标文件和投标文件中的军事、商业和技术及图纸等文件作好保密工作。二、方案针对性1、工期紧,在土方工程开挖前,首先将六台塔吊基础桩定位并浇筑完毕,主体结构以单体划分施工区同时铺开,实行滚动作业(工序流水),平行推进。内粉、毛地坪等湿作业按楼层组织,外粉刷由上而下组织作业。2、拟用主要施工机械:为了确保总工期实现,充分利用机械利用率,决定本工程采用 QTZ40 塔吊六台(位置详见平面布置图,既能满足基础结构施工,又能满足主体施工阶段要求) ,砌筑及装饰施工时各单体安装一台货梯进行垂直方向运输,屋面施工完毕塔吊拆除退场。3、钢筋工程配备 3 套钢筋机械(对焊机、弯曲机、切断机、弯箍机),施工现场加工,现场绑扎成型,钢筋接头采用直螺纹与焊接连接。4、人力配备:主体结构施工期间采用定人定位置专业化施工,三个流水段相对固定木工支拆模板、钢筋工负责现场绑扎、后台加工每套加工场配人专门进行钢筋加工成型,成立砼工组进行主体结构砼浇筑,楼层拆模后紧接组织瓦工进行墙体砌筑,粉刷阶段粉刷工上下同时进行,各流水段各个施工阶段劳动力表容下: 4单位:人流水段 木工 钢筋工 砼工 瓦工 粉刷工一 120 100 20 50 90二 120 80 20 40 60三 100 60 20 30 405、临时设施:考虑在工程东侧搭设办公室、会议室及仓库南侧场外搭设职工宿舍及食堂,均为二层活动板房,具体详见平面布置图。6、基础、主体结构模板采用多层胶合板模、门架与钢管支撑;钢筋在现场钢筋加工场集中配料,现场绑扎,钢筋连接优先采用直螺纹、电渣压力焊、闪光对焊等连接技术。7、基础结构施工全部采用商品混凝土,采用混凝土汽车泵浇筑,采用薄层浇筑,斜面分层,循环渐进,一次到位,专人定位振捣工艺,届时协调好交通、环保等各方工作,确保施工连续与混凝土无裂缝。上部结构施工亦全部采用泵送商品混凝土。8、外墙脚手架:本工程 17 层 49m 高(1、3、5 栋) ,采用落地式钢管脚手架并在 1/2 处增加一道钢挑架,26 层 74.6m 高(2、4、6 栋)采用落地钢管脚手架,并在 1/3 和 2/3 高度处增加两道钢挑架,外挂安全网,隔层铺竹笆。9、模板均为钢管支撑保系满堂架,胶合板配木方,用量满足需要。10、在施工中按照先基础后主体、先土建后设备、先结构后装修、先室外后室内,先墙面后地面的原则组织施工。装修施工前应先做样板间,以主体结构施工为先导,实行立体交叉作业。11、土方挖运为多台挖掘机配自卸汽车一次性外运,按流水段分区、分层、分批作业。12、支护桩和基坑降水由甲方先期分包完成,我单位仅考虑基础施工中的配合降水。5三、施工段划分施工段划分:考虑本标段共有 3 栋 26 层和 3 栋 17 层住宅、1 栋 2 层商业用房和大体量地库,分三个施工流水段,其中:基础及主体施工时 2、4、6 号楼 3 栋 26 层主楼及相关一层商业用房和地库为第一流水段;3、5 号楼两栋 17层及相关地库为第二流水施工段;1 号两层商业用房及 1 号
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