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建设规划情况.doc

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1十堰经济开发区城市规划建设情况及 “十二五”发展规划十堰经济开发区位于十堰城区的东部,是城区东部组团的核心,西起柯家垭,东至黄连垭与丹江口市六里坪镇接壤,南到狭家山上河水库,北接茅箭区东城开发区,东西长约 8.5 公里,南北宽约3.7 公里,总面积 49.5 平方公里。老白公路自西向东贯穿全境,徐白公路连接汉十高速十堰东互通;襄渝铁路沿区南部边缘横穿全境,设有三等站白浪火车站;茅塔河自西向东、田湖堰河自南向北流径整个开发区,其沿岸地势平坦开阔,工程地质条件良好,是十堰城区内唯一地势平坦且集中连片的区域,且山体顶点大部分高程在300 以下,可便于开展山地整理,区域内建设条件好,一、二类建设用地比例最高,交通物流便利,是十堰市发展潜力最大的区域。是十堰市城市东部组团的最重要组成部分。一、 城市建设规划完成情况经过近二十年特别是近十年的发展,东风渝安、东风汽车公司特种汽车厂、先锋模具公司、中国(十堰)汽配城等一批大型企业先后进入开发区,极大地推动了开发区的城市建设步伐,不仅工业用地迅速扩大,超过了开发区总建设用地的 1/3,而且环境优雅、配套设施齐全的居住小区如祥安广场双塔楼、祥安广场、天盾花园、2田湖花园等先后拔地而起,在工业、居住两大城市建设用地主体快速增长的同时,市政建设步伐也同步加快了建设速度。1, 市政基础设施建设1.1 交通除国家投资建设的襄渝铁路、东风公司专用铁路、等铁路以外。以建设现代化交通网络为目标,开发区大力加快市政道路桥梁建设,结合旧城改造、新区开发,完善区域连接线道路,形成便利、快捷的交通格局;配合市里完成了白浪路改造,丹江路改线等工程。自建区二十年来由区财政投资完成了茅塔路、台湾路、广州路、祥安路、车神路、车站路、中观西路、中观东路、海口路、田湖西路、田湖东路、柳州路、京基路、科技园、龙门一路、龙门二路、龙门三路、吉林路、港澳台工业园道路等区间道路的建设。在茅塔河上修建了桥梁十座,田湖上修建了俩座。市政道路、桥梁设施累计投资达到 4.6 亿元。 1.2 供电区内建设有俩座 110KV 变电站,分别属于十堰市供电公司和东风公司电力处。共有 10KV 线路 14 回路,线路长度 200KM,总输送容量达到 20 万 KVA。累计完成投资 5 亿元。1.3 给排水区内东风公司白浪水厂及开发区余家湾水厂经过扩容分别能够达到 3.5 万吨和 4 万吨的供水能力。从 1992 年—2005 年共建设各种管径管网 10668 米,投资额 471 万元。全区年用水量居民生活用3水约 60 万立方米、工业用水量 120 万立方米。区内降雨以 7—10 月份比较集中,对排水设施要求比较高。区内共建有排洪沟共 10 条。总长约 11KM。1.4 园林绿化以优化人居环境为目标,全面加强环境保护和综合治理,形成优美舒适的区域环境。建成了 2 个街头广场,1 个街头游园。2009年区域绿地率、绿化覆盖率分别达到 21.5%,21.5%。各主次干道均完成了行道树的补植。2, 市政环境配套建设2.1 医院、学校公共设施建设加大了配套设施建设力度,提高综合服务水平。适应现代化城市居民日益增长的文化和服务需求,加大了对教卫文体事业的资金投入,完成了十堰市第五中学、白浪村小学等一批学校的改、扩建工程,建成了标准运动场、各个村级文化站。加大对医疗设施的投入。区内共有三级医院俩座,私人医院俩座。投入 280 万改造开发区人民医院,投入 100 万改造开发区铁二处医院。完善社区医疗系统。2.2 环卫建设建设环卫综合办公楼所一栋,建筑面积 1000 多平方米。购置12 辆环卫专用车。建设公厕五座,垃圾中转站 3 个。年处理垃圾量2 万吨。3.3 房地产建设4开发区的房地产市场从无到有、从小大大。逐步走向繁荣。房地产开发企业有 7 个,开发楼盘十处。其中比较大的有祥安花园、田湖花园等。目前正在建设开发的有总建筑体量达 13 万平方米的祥安东城国际,6 万平方米的东方坐标城等等。正朝着大盘的格局发展。截止 2011 年为止,共开发住宅商品房达 50 万平方米,固定资产投入达 4.5 亿元。3, 工业园区建设3.1 龙门沟工业园位于开发区北部,规划用地面积 8000 亩。主要以东风实业公司下属企业为主。预计基础设施场地三通一平、基础设施投资约 9 亿元,目前已局部通车,东风特种车身厂、东风特汽客车厂、改装车厂已投入生产。共完成投资 4 亿元。全部建成后,可容纳规模以上企业 18 家,小型企业 30 家。形成约 2 亿元的财政收入每年。3.2 港澳台工业园以台资企业东风派恩为龙头,位于开发区南部,占地面积 6000亩。 计划投资场地平整三通一平、基础设施投资约 7 亿元,目前入园大道已经建成,完成投资约 2 亿元。目前已有东风派恩等 5 家企业入驻投入生产
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