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工程施工分包-政通 -陈.doc

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工程施工分包-政通 -陈.doc
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1工程施工分包(委托管理)合同承包人(全称): 分包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 滨州魏桥铝业科技有限公司 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订了 滨州市滨北新材料有限公司施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称: 滨北新材料铸造车间、循环水土建及安装,1#、2#空压站、循环水土建及安装等分包工程地点: 滨州市 二、分包合同价款执行《山东省建筑工程消耗量定额》 (2003 版) , 《山东省安装工程消耗量定额》 (2003 版) ,2010 年滨州市价目表、Ⅲ类工程取费 ,人工按 44 元/工日调整差价。分包合同价款的支付:按总包合同付款方式,承包人每月按发包人的工程款的管理费(土建收取 3%、安装收取 5%)其余工程款全部交于分包人。三、分包人全面履行承担由承包人应履行承担的总包合同的所有条款、责任和义务,对承包人和发包人负责。四、组成分包合同的文件包括:1、本合同;2、总包合同文件;3、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。五、未尽事宜,另行补充。六、合同的生效及份数合同订立时间: 年 月 日;本合同双方约定签字盖章后生效;2本合同一式二份,双方各执一份。承包人:(公章) 分包人:(公章)住所: 住所:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电话: 电话:传真: 传真:开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:邮政编码: 邮政编码:3第二部分 专用条款一、承包人责任:1、监督分包人严格履行总包合同条款。2、监督、指导分包人的施工经营管理。3、监督指导分包人严格执行承包人制定的财务资金管理制度;工程进度款必须进入分包人指定帐户,在承包人的监督下自行支配使用;有权干预分包人对劳务人员工资的发放。4、监督指导分包人在施工全过程中严格执行现场安全操作规章,杜绝死亡事故的发生,将安全事故控制在 3‰以内。5、监督指导分包人现场的文明施工,严格执行承包人的标准化管理。6、监督指导分包人在施工全过程中严格执行“三位一体”质量标准化体系标准。7、监督指导分包人严格控制工程施工进度,确保合同工期如期竣工。8、监督指导分包人严格在工程竣工后按时办理验收手续,交付发包人使用。9、督促分包人在工程交工使用后的质量回访工作,发现问题及时处理及保修。二、分包人责任义务:(一)分包人责任:1、分包人必须维护承包人的信誉,依法经营。不得违反国家、地方政府、行业的法律、法规。2、开工前分包人向承包人提供履约担保,担保方式为:履约保证金(担保金额: ) ,履约保证金同时也用于分包人施工费用,履约保证金待工程竣工验收合格后二月内退还(无息) 。3、分包人为本分包项目工程第一责任人,应全面履行承担由承包人应履行承担的总包合同的工期、质量、安全、文明施工、保修等所有条款、责任和义务,对承包人和发包人负责,自始致终承担本合同分包工程的债权、债务及法律责任;分包人若不能上述要求履行合同,则视为违约,违约责任除承担总包合同中相关条款的违约责任外,承包人还将罚没分包人缴纳的履约保证金。44、承担分包工程范围内由于分包人原因发生重大人身伤害所造成的一切经济赔偿及相应法律责任。5、执行承包人制定的“三位一体”质量标准化体系标准。6、项目开工后,承包人每月支付进度款的前题下,分包人在安全、质量、进度资金等方面出现问题被总包人清除出场时,合同将同时终止,且其余未付款项将自动转为合同违约赔偿金不再予以支付。7、工程开工后承包人如发现分包人施工质量差,进度缓慢,无法保证工程建设需要,承包人有权解除合同,更换分包人。8、严格控制项目工程款的使用,进入项目工程账户的资金,不得以任何理由、方式挪作他用。9、分包人不得将工程再次进行转包或分包,若专业施工确需分包时,必须报承包人审批同意后方可实施,否则视其为违约。(二)分包人义务1、本合同签订后,承包人应立即组织施工人员进驻现场。项目经理、质量控制、安全检查和资料管理等部门必须设置岗位落实责任人。2、接受承包人各职能部门对资金使用、质量控制、安全文明施工、工程进度、机械设备管理、材料管理和资料管理的监督、检查和指导。3、使用外来劳动力,由分包人到项目工程所在地劳务管理部门办理外来从业人员的就业证并交纳费用。未办理或不办理导致处罚由分包人承担。4、分包
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