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工程造价学生复习提纲.doc

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第一章:1、我国建设项目投资有哪些部分构成?非生产性建设项目和生产性建设项目的投资各包括几部分?2、工程造价与建设项目总投资在概念和内容上有什么区别?3、国产非标准设备的原价如何确定?4、进口设备原价的构成,重点区分三种不同的交易价格5、建筑安装工程费用的构成有哪些?6、建筑安装工程费用的相关内容,重点安全文明施工费、企业管理费用、利润、税金。7、掌握涨价预备费、建设期贷款利息的计算。第二章:1、工程定额的特点是什么,按照不同的分类方法如何分类?2、区分劳动定额、预算定额、概算定额、概算指标的不同用途。3、施工定额中劳动定额和机械台班消耗定额的表现形式有哪些?4、预算定额中人工消耗量指标如何确定?5、材料预算价格如何计算?6、定额计价的基本程序包括哪些?第三章:1、简述项目决策与工程造价的关系。2、技术方案选择的基本原则是什么?3、简述可行性研究的主要内容是什么?4、掌握投资估算的内容,各估算方法的特点及计算方法。第四章:1、民用住宅和工业建设项目的建筑设计影响工程造价的因素分别由哪些?2、设计方案优选的原则有哪些? 3、掌握多指标评分法对设计方案的优选。4、设计方案优化的方法有哪些?5、掌握运用价值工程对设计方案的优化。6、标准化设计的基本原理是什么?7、什么是三级概算?第五章:1、 、简述招投标阶段工程造价管理的内容。2、投标报价可以采取哪些策略?3、采用多方案报价与增加备选方案的报价策略时应注意哪些问题?4、建设工程施工合同的类型有哪些?5、实行工程量清单计价的工程宜采用什么合同类型?6、成本加酬金合同的特点、缺点是什么?7、施工合同中工程预付款、工程进度款、质量保证金、价差调整的确定与支付应注意的问题及计算方法。第六章:1、施工阶段工程造价控制的重点是什么?2、工程变更的内涵是什么?工程变更后工程合同价款如何确定?3、索赔成立的条件是什么?索赔的种类和计算方法有哪些?4、投资偏差分析的方法有哪些?5、用投资概念分析投资偏差和进度偏差。第七章:1、什么是建设项目竣工决算?内容有哪些?计算题:1、某建设项目估算的静态投资额为 5000 万元,计划于估算完成一年后开工建设,建设期为 1 年。若年平均投资价格上涨率为 8%,则项目建设期间涨价预备费为多少万元?2、某建设项目建设期为三年,各年分别获得贷款 2000 万元、4000 万元和 2000 万元,贷款分年度均衡发放,年利率为 6%,建设期利息只计息不支付,则建设期第二年应计贷款利息为多少万元?3、某建筑工地需要袋装水泥。已知从甲地运输水泥占总量的 20%,水泥原价为 290 元/t,运输距离为 18km;从乙地运输水泥量占总量的 30%,水泥原价为 320 元/t,运输距离为 20km ;从丙地水泥量占总量的 50%,水泥原价为 300 元/t,运输距离为 22km 。运输费运价标准为 2 元/(t·km) (包括装卸费) ,运输损耗率为 1%,采购保管费率为 2.5%,试计算水泥的预算价格。4、某工程水泥从两个地方供货,甲地供货 200t,原价为 240 元/t;乙地供货 300t,原价为 250 元/t。甲、乙运杂费分别为 20 元/t、25 元/t,运输损耗率均为 2%,采购及保管费均为 3%,则该工程水泥的材料基价为多少元/t。5、某地拟于 2005 年兴建一座工厂,年生产某种产品 50 万吨。已知 2002 年在另一地区已建类似工厂,年生产同类产品 30 万吨,投资 5.43 亿元。若综合调整系数为 1.5,用单位生产能力估算法计算拟建项目的投资额应为多少亿元?6、某汽车制造厂选择厂址,对三个申报城市 A、B、C 的地理位置、自然条件、交通运输、经济环境等方面进行考察。综合专家评审意见,提出场址选择的评价指标有:辅助工业的配套能力、当地的劳动力文化素质和技术水平、当地经济发展水平、交通运输条件、自然条件。经专家评审确定其具体评价指标、权重和评分值如下表所示。运用多指标评分法,做出厂址选择。选择方案得分X YA 市 B 市 C 市配套能力 0.3 85 70 90劳动力资源 0.2 85 70 95经济水平 0.2 80 90 85交通运输条件 0.2 90 90 80自然条件 0.1 90 85 80Z7、针对某房地产项目现有四个设计方案评选,有关专家从五个方面(ABCDE 表示)对各功能的重要性达成以下共识:B 和 C 同样重要,D 和 E 同样重要,A 相对于 D 很重要,A 相对于 B 较重要。此后,专家对四个方案的功能满足程度分别打分,结果如下表。方案功能得分方案功能方案一 方案二 方案三 方案四A 9 10 9 8B 10 10 8 9C 9 9 10 9D 8 8 8 7E 9 7 9 6造价(元/m2) 1420 1230 1150 13601)
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