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加油站营销策略.pdf

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第 12 期2011 年 6 月企业研究Business researchNo.12JUN. 2011得 业务人员能直接 、方便地从档案管理记录中获取所需要的信息 ,方便自身工作的开展 ,促使房产档案管理更上新台阶 。(二 ) 针对房地产档案管理系统性原则提出的对策房地产档案管理与房产登记管理作为房地产管理部门的两个职能 , 在实现信息化管理后应将两个职能完美结合 ,实现档案管理的系统性 。同时 ,应该完善档案制度建设 , 修订档案岗位责任制及档案管理制度 ,做到职责分明 、层层把关 。都能保证文件材料不疏漏 、不散失 、使档案管理工作达到了系统化 、标准化 。(三 ) 针对房地产档案管理规范性原则提出的对策建立房地产电子档案数据库并实现网络化管理 , 始终贯彻统一的规范和标准 ,方便今后统一指导实际工作 。在实际运用中 ,要根据实际情况 ,针对不同层次的利用人员确定不同的利用范围 ,规定不同的审批手续 ,使提供利用工作有单可循 ,并在大力开展档案利用工作的同时 ,确保不失密 、不泄密及文件的完好无损 。各类档案利用规章制度的条文应严密而简明 ,便于执行 ,并在实践中认真加以总结 ,不断充实和完善 ,实现档案管理的规范性 。(四 )针对房地产档案管理安全性原则提出的对策网络安全管理主要指计算机硬件 、软件及网络等各方面的安全 。因此 ,要做好服务器机房的配置 ,防火防雷措施到位;订立详尽的责任制度 、安全保密制度;完善权限分级体系 ,设置网络防火墙 ,对传输的数据加密 、解密;定期进行数据备份 ,防止数据信息损失;做好防病毒工作等 。只有保证系统的安全顺利运行 ,房地产档案管理现代化的目标才能得以实现 ,否则一切都无从谈起 。房地产档案的信息化管理 , 要求工作人员应该相应地调整自身的知识结构 ,提高自身修养 ,全面系统地掌握档案专业知识 ,这包括了档案应用的理论知识及档案学基础理论知识和档案保护技术知识等 ,以便相应地做好档案收集 、管理和开发利用工作 。在新形势的要求下 , 房地产档案信息化管理必须将先进的科学技术手段和科学的管理方法与传统的档案管理方式有机结合 。运用现代化信息处理技术手段开发房产档案信息资源 , 提高档案资源的开发能力和利用效率 , 使房地产档案管理的各个方面都发生深刻的变化 ,使房地产档案管理的整体水平明显提高 。结语房地产档案逐步实现了信息数据化 、管理网络化和服务现代化 。这种创新是一项系统工作,它有一个逐步发展和完善的过程,因此在这跨世纪的时刻,档案工作同仁都应进一步解放思想 。面对信息 、网络化的挑战,积极抓住城市数字化建设带来的机遇,结合自身的实际,勇于攀登,不断提高自己的创新意识和创新能力 。相信娄底市房地档案工作一定会在实现跨跃式的发展,为经济增长做出新的贡献 。一 、国内加油站营销策略存在的问题在我国,加油站经历了一个由少到多 、由分散经营到规模经营 、由单一经济成分向多种经济成分 、由经验型管理向专业化管理 、由以生产为导向的营销向全面营销 、由单品种经营向多种经营转化的发展过程 。20 世纪 50 年代全国加油站总量只有 70 座左右;60 年代末不到 200 座; 70 年代末发展到 600 座左右; 1985 年全国加油站大约有 3600 多座; 1990 年底为 5000 多座; 1993 年猛增到38000 座左右; 1996 底达到 42600 座; 2006 年底,达到 93879 座;到2007 年年底,全国加油站数量突破了 10 万座 。1998 年,国家对石油管理和流通体制进行重大改革,国务院批准组建了中国石油化工集团公司和中国石油天然气集团公司 。石油 、石化两大集团在国内南北地区形成各自的加油站分销网络后,开始相互渗透,双方在竞争中加强联合,相互促进,共同提高 。目前我国的加油站已经形成多种所有制并存的格局,并已形成较为完善的销售网络,具有很高的品牌知名度,并占有较高的市场份额 。由于石油石化行业属于资本和技术密集型行业,普遍实行勘探开发 ———炼制 ——销售一体化的经营策略,供货方和消费者的讨价还价能力较弱,基本不受业外潜在进入者的威胁 。因此,石油企业的竞争力主要体现在同业竞争方面 。但是在入世以后,从目前的情况看,我国本土的石油石化行业的主要竞争对手是跨国石油公司,竞争的对象是也主要是国内市场份额的竞争,而这种竞争最终要体现在加油站的竞争上面去 。同时,随着中国经济的快速发展,对作者简介: 周云中( 1971-),男,本科,硕士,中国石化陕西石油分公司办公室,研究方向:工商管理加油站营销策略研究周云中(中国石化陕西石油分公司 陕西 西安 710003)摘 要: 随着国内成品油市场的逐步对外开放,国外著名的石油跨国公司,如埃克森美孚 、BP、壳牌不遗余力
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