• / 9
  • 下载费用:10 金币  

基于_微笑曲线_的全产业链商业模式创新_万达商业地产案例_崔晓杨.pdf

关 键 词:
基于_微笑曲线_的全产业链商业模式创新_万达商业地产案例_崔晓杨.pdf
资源描述:
第 28 卷 第 11 期 管 理 评论 Vol. 28, No. 112016 年 11 月 Management Review Nov., 2016基 于 “微 笑曲线 ”的全产业链商业模式创新———万达商业地产案例崔 晓 杨1闫 冰 倩2乔 晗2, 3胡 毅2, 3汪 寿 阳1, 2, 3( 1.中国科学院数学与系统科学研究院 , 北 京 100190;2.中国科学院大学经济与管理学院 , 北京 100190;3.中国科学院大数据挖掘与知识管理重点实验室 , 北京 100190)摘要 : 本文基于微笑曲线理论 , 从全产业链视角对商业地产行业商业模式创新进行研究 , 以万达商业地产公司为案例 , 构建全产业链的 “微笑曲线 ”分析框架 , 全面分析万达商业地产的技术研发 、房产设计 、房屋建造 、市场营销和运营管理模式 , 为我国传统商业地产企业的商业模式创新提供参考 。研究表明 , 通过构建全产业链的商业模式 , 万达商业地产成功地构建了地产行业“微笑曲线 ”, 提升了企业的价值创造 , 同时 , 该商业模式保证了企业运营的良性循环和可持续发展 。关键词 : 商业模式 ; 微笑曲线 ; 万达商业地产 ; SWOT 分析收 稿 日期 : 2016-04-25基金项目 : 国家自然科学青年基金项目 ( 71390330; 71390331; 71373262; 71301160) ; 中国科学院预测科学研究中心资助 ; 中国科学院大数据挖掘与知识管理重点实验室开放课题资助 。作者简介 : 崔晓杨 , 中国科学院数学与系统科学研究院博士研究生 ; 闫冰倩 , 中国科学院大学经济与管理学院博士研究生 ; 乔晗 ,中国科学院大学经济与管理学院副教授 ; 胡毅 ( 通讯作者 ) , 中国科学院大学经济与管理学院讲师 ; 汪寿阳 , 中国科学院大学经济与管理学院教授 , 博士生导师 。引 言作为国民经济的重要支柱产业 , 房地产行业不断推动我国的城市化 、工业化和现代化进程 , 在 我 国经济发展中起到了举足轻重的作用 。与此同时 , 房地产行业具有很强的产业关联度 , 其对钢铁 、水泥 、家电 、装修等多个上下游行业有着重要影响 , 因此 , 房地产行业的健康稳定发展 , 对宏观经济有着非同寻常的意义 。房地产按照用途可划分为三大类 : 住宅房地产 、商业房地产和除上述两种地产之外的其他房地产 。其中 ,商业房地产指作为商业用途的地产 , 把城市功能与城市发展之间的内在逻辑关系通过建筑实体与城市空间有机结合的一种城市实体 , 利用建筑空间复合化 、集约化和开放化 , 满足城市的商业 、办公 、旅游 、展览 、餐饮 、娱乐等功能空间需求 , 从而形成多功能 、高效率的经济聚集体 。经过近二十年的发展 , 我国商业地产目前正处于快速增长阶段 。2011 年以来 , 住宅地产行业出台了一系列紧缩性宏观调控政策 , 包括 “新国十条 ”、“限购 限贷 ”及 “房产税 ”等 , 这些政策的推出在一定程度上抑制了住宅地产行业的快速发展 。此外 , 在中国经济结构转型 、城市化进程加速及消费结构优化升级的多重效应下 ,商业地产成为诸多住宅地产开发企业竞相转型的领域 。2011 年我国商业地产呈爆发式增长 , 增速达到历史新高 , 其中商业营业用房和办公楼的开发投资完成额分别增长 33. 9%和 31. 2%, 商业地产市场焕发出前所未有的活力 。2011 年至 2015 年我国商业地产开发投资完成额 , 销售面积和销售额平均增速分别达 23. 3%,6. 6%和 11. 3%, 均高于住宅地产的增速 。在当前中国宏观经济面临较大下行压力的环境下 , 商业地产的蓬勃发展为我国经济增长注入了新的活力 。在此背景下 , 商业房地产企业如何运用科学的理论创新传统商业模式 , 实现新的跨越式发展 , 值得学者深入研究 。本文基于 “微笑曲线 ”理论 , 对商业房地产企业的商业模式创新进行研究 , 以万达商业地产公司为例 , 构建商业地产设计 、建造及售后的全产业链商业模式分析框架 , 为我国传统商业地产开发企业的商业模式DOI:10.14120/j.cnki.cn11-5057/f.2016.11.025第 11 期 崔晓杨 , 等 : 基于 “微笑曲线 ”的全产业链商业模式创新 265转 型提供参考 。研究结论表明 : 通过构建全产业链的 “微笑曲线 ”, 商业地产开发企业能够获取整个产业链的价值创造 , 从而提升企业价值 , 并保证了企业在产业链上的良性循环和可持续发展 。本文余下部分结构安排如下 : 第 2 部分主要回顾商业地产的已有文献和研究成果 , 并构建本案例的全产业链的 “微笑曲线 ”分析框架 ; 第 3 部分是本案例的研究方法 、数据收集
展开阅读全文
  微传网所有资源均是用户自行上传分享,仅供网友学习交流,未经上传用户书面授权,请勿作他用。
0条评论

还可以输入200字符

暂无评论,赶快抢占沙发吧。

关于本文
本文标题:基于_微笑曲线_的全产业链商业模式创新_万达商业地产案例_崔晓杨.pdf
链接地址:https://www.weizhuannet.com/p-9475391.html
微传网是一个办公文档、学习资料下载的在线文档分享平台!

微传网博客

网站资源均来自网络,如有侵权,请联系客服删除!

 网站客服QQ:80879498  会员QQ群:727456886

copyright@ 2018-2028 微传网络工作室版权所有

     经营许可证编号:冀ICP备18006529号-1 ,公安局备案号:13028102000124

收起
展开