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工资提成标准.doc

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适用对象:经纪人级别及晋级标准:1. 经 纪 人:个人累计佣金收入小于 10 万元人民币的经纪人;2. 高级经纪人:个人累计佣金收入在 10 万元至 20 万元人民币之间的经纪人;3. 金牌经纪人: 个人累计佣金收入大于 20 万元人民币的经纪人;“累计佣金”说明:1. 经纪人在为某个加盟店服务期间所完成的房屋租赁、买卖(置换)业务所创造的佣金收入的总和称为“累计佣金” 。2. 如果经纪人中途更换服务的加盟店,则他在前一个公司中的“累计佣金”不能带入新服务的加盟店中, 也就是说:如果更换服务对象,经纪人的“累计佣金”必须重新归零,并按照本薪资制度计算其薪资收入。“佣 金 提 成 比 例 ”说 明 :1. 经 纪 人 “当 月 佣 金 提 成 ”=“当 月 佣 金 收 入 ”×92%ד佣 金 提 成 比 例 ”2. “佣 金 提 成 比 例 ”依 据 “当 月 佣 金 收 入 ”所 对 应 的 比 例 进 行 计 算 . 3. 佣 金 提 成 比 例 按 照 “分 段 提 取 、 比 例 逐 步 提 高 ”的 原 则 进 行 提 成 ;经 纪 人 的 工 资 由 “底 薪 ”和 “佣 金 提 成 ”两 部 分 组 成 。底 薪 考 核 标 准 如 下 :一 3 个月实习期内的新经纪人:1. 第一个月是培训期,无底薪;2. 第二、三个月底薪 500 元/月,领取标准如下:A) 有效房源的界定:只有附有房东的“委托书” 、 “产权证复印件或照片” 、 “房产勘查表”的房产才是有效房源;当月开发有效房源不低于 10 套,可以获得底薪 200 元人民币;如果当月开发有效房源数量在 6--9 套(含 6 套) ,则获得 100 元房源底薪;如果当月开发有效房源小于 6 套,则无房源底薪;B) 有效带看的界定:在带看之前由销售经理或店长确认可以进行带看的,并且获得客户的带看确认书的带看才是有效带看。带看次数的计算以客户方为主导,如果某经纪人带领一个客户看了三套房子,则带看次数是三次。经纪人薪资制度二十一世纪不动产武汉区域分部二 OO 五年十二月2 页 共 6 页2I. 第二个月有效带看 20 次以上,可以获得带看底薪 200 元人民币;如果当月有效带看次数在 16—20 次之间的,获得 100 元带看底薪;如果当月有效带看小于 15 次,则无带看底薪II. 第三个月有效带看 30 次以上,可以获得带看底薪 200 元人民币;如果当月有效带看次数在 25—30 次之间的,获得 100 元带看底薪;如果当月有效带看小于 25 次,则无带看底薪; III. 从第四个月开始以后的每个月中:有效带看 40 次以上,可以获得带看底薪 200 元人民币;如果当月有效带看次数在 35-40 次之间的,获得 100 元带看底薪;如果当月有效带看小于 35 次,则无带看底薪; C) 完成店长安排的客户维护电话数量,则获得底薪 100 元;如果未能完成,则按照完成比例领取相应的底薪;3. 新经纪人在第一个月开单且佣金收入大于 200 元者,则可以享受 200 元人民币的“开单奖金” 。4. 新经纪人在其他经纪人(辅导者)的辅导下成功开单,则新经纪人所获佣金收入的 50%归辅导者所有;二 非实习期内的经纪人:1. 底薪 500 元人民币/月,支付标准为:A) 有效房源的界定:只有附有房东的“委托书” 、 “产权证复印件或照片” 、 “房产勘查表”的房产才是有效房源;当月开发有效房源不低于 10 套,可以获得底薪 200 元人民币;如果当月开发有效房源数量在 6--9 套(含 6 套) ,则获得 100 元房源底薪;如果当月开发有效房源小于 6 套,则无房源底薪;B) 有效带看的界定:在带看之前由销售经理或店长确认可以进行带看的,并且获得客户的带看确认书的带看才是有效带看。带看次数的计算以客户方为主导,如果某经纪人带领一个客户看了三套房子,则带看次数是三次。 当月有效带看 40 次以上,可以获得带看底薪 200 元人民币;如果当月有效带看次数在 35-40 次之间的,获得 100 元带看底薪;如果当月有效带看小于 35 次,则无带看底薪; C) 完成店长安排的客户维护电话数量,则获得底薪 100 元;如果未能完成,则按照完成比例领取相应的底薪;D) 如果加盟店根据自己的实际情况,在底薪考核方法上实行比该方案更加严格的制度的话,则加盟店必须上报区域备案,如果违反,区域将对加盟店处以 5000 元的罚款;区域坚决反3 页 共 6 页3对加盟店实行比该制度宽松的底薪考核制度,如果发现,区域将对加盟店处以 10000 元的罚款并责令改正,如在规定期限内没有改正的话,区域将对加盟店处以终止加盟合同的处罚。佣金提成标准如下:一. 0 元≤累计佣金≤10 万元的经纪人:1.
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