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昆明建筑工程施工许可证核发办事指南.doc

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昆明建筑工程施工许可证核发办事指南.doc
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建 筑 工 程 施 工 许 可 证 核 发办事指南昆明市住房和城乡建设局2018 年 7 月 1 日发布BSZN- 1100207000- 1 -建筑工程施工许可证核发办事指南一、受理范围1.昆明市市级政府投资项目施工许可;2.昆明市五华、盘龙、官渡、西山、呈贡五区范围的跨区的房屋建筑工程和市政基础设施工程项目施工许可;3.建筑工程:五华、盘龙、官渡、西山区范围内立项批复总建筑面积 20 万平米(含 20 万)以上的建筑工程项目及超限项目施工许可;4.市政工程:1.五华、盘龙、官渡、西山区范围内概算投资中建筑安装工程费5 亿元(含 5 亿)以上的市政工程;2.规划红线宽度超过 40 米的城市道路;3.涉及隧道的项目,涉及桥梁(单孔跨径≥40m 或多孔跨径总长≥100m)的项目;4.涉及新技术、新材料、新工艺、新标准的运用创新项目;5.设计规模≥300 吨/日的生活垃圾焚烧工程、设计规模≥800 吨/日的生活垃圾卫生填埋工程、设计规模≥300 吨/日的堆肥工程;6.设计规模≥20 万吨/日的给水工程、设计规模≥10 万吨/日的排水工程;5.重新申领施工许可证、变更施工许可证(含建设单位变更、施工单位变更、监理单位变更、设计单位变更、工程名称变更、建筑规模变更及合同开工日期、合同竣工日期变更等) ;6.施工许可证补证。附注:1.建筑工程:五华、盘龙、官渡、西山区负责辖区范围内立项批复总建筑面积 20 万平米以下的建筑工程项目施工许可;市政工程:五华、盘龙、官渡、西山区负责辖区范围内,除以上(一) 、 (二) 、 (三) 、 (四)条规定外的项目。2.在呈贡区范围内,除省、市级政府投资的项目、跨区(县)的项目超限项目以外,辖区内的建设工程项目由呈贡区住建部门负责办理建筑工程和市政工程施工许可证核发。注意事项:根据《建筑工程施工许可管理办法》 (建设部令第 91 号)第十六条,“抢险救灾工程、临时性建筑工程、农民自建两层以下(含两层)住宅工程,不适用本办法。军事房屋建筑工程施工许可的管理,按国务院、中央军事委员会制定的办法执行”。二、办理依据1.《中华人民共和国建筑法》第七条至第十一条;2.《建筑工程施工许可管理办法》第二条至第十八条;- 2 -3.《云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理的通知》第一条、第二条;4.昆明市人民政府关于进一步下放经济社会管理权限的通知。三、实施机关昆明市住房和城乡建设局,是办理该行政许可事项的法定机关。负责该行政许可事项的审查并作出行政许可决定。四、许可条件(一)予以批准的条件:1.取得《国有土地使用证》或国土资源行政主管部门出具的用地批准文件;2.取得《建设工程规划许可证》 ;3.征地拆迁进度及施工现场条件符合施工要求(现场踏勘表) ;4.按规定应进行招投标的已经确定施工企业须提交建设工程招标投标情况材料;5.施工图设计文件经审查合格并按规定进行了备案;(若需要进行抗震专项审查的需抗震设防专项审查)6.已办理工程质量监督、施工安全注册手续;7.按照规定应该委托监理的工程,须提供委托工程监理材料;8.已交纳农民工工资保证金;承诺使用预拌混凝土。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第八条;《昆明市预拌混凝土管理办法》第八条;《云南省建设工程抗震设防管理条例》第二十二条;《昆明市人民政府关于加强城市建设监督管理提高行政效能的意见》第三条;《昆明市市政基础设施工程管线建设保护管理规定(试行) 》第十七条;《云南省农民工工资支付保障规定》(省政府令第 166 号) 。(二)不予批准的情形:1.土地、规划等手续未经相关部门批准;2.存在违反《建筑法》 、 《施工许可管理办法》等现行法律法规、建筑规范标准、行业管理制度的情况。五、许可数量无数量限制,符合条件即予许可。六、受理形式和地点 受理形式:窗口和网上均可受理。 - 3 -受理地点:昆明市人民政府行政服务管理中心住房和城乡建设局窗口。 地址:昆明市呈贡新区锦绣大街 1 号市级行政中心综合服务楼。 交通方式:可乘坐第 203 路、204 路、205 路、208 路、216 路、c85 路公交车或地铁 1 号线到达。办理网址:“昆明市行政审批网上服务大厅” (http://zwdt.km.gov.cn )七、申请材料序 号 材 料 名称 材 料 形式 份 数 其 他 要求1 建筑工程施工许可申请表 原件 1份2 《国有土地使用证》及附图或国土资源行政主管部门出具的用地批准文件复印件(验原件) 1份3 《建设工程规划许可证》及附图 复印件(验原件) 1份4 (1)施工现场条件符合施工要求的书面说明并附现场照片;(2)现场踏勘表原件 各1份5 (1)建设工程招标投标情况报告书(注:国有资金投资项目的、需按要求提供的);(2)建设工程施工合同、合同备案、
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