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危房改造工程协议书.doc

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危房改造工程协议书.doc
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危房改造协议甲方(村民): 乙方(施工单位): 丙方(监督单位): 为确保住房安全,改善居住环境,同时积极响应及执行省委省政府《关于进一步做好农村低收入住房困难户住房改造建设工作的通知》(粤贫办 〔2011〕115 号)的文件精神,根据核实住房情况,将对贫困户 ***的房屋进行改造翻新。依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定, 为明确双方责任,共同信守合约,特签订如下协议,以供各方共同遵守执行。1、甲方可根据自身房屋的破损程度,选择将房屋翻新修缮或推倒重建。建设费用由扶贫专项资金补贴给每户农户,补贴资金 为 万元, 费用超出部分由甲方自行承担。2、甲方自行聘请当地具有施工资质的施工队伍(乙方)对房屋进行整改,乙方必须严格按照有关规定和标准施工,在规定时间内保质保量完成工程建设,验收合格方可结算。在施工期间,发生安全问题或劳务纠纷,由乙方自行负责。3、乙方施工人员根据甲方、丙方的整改标准和要求对其房屋进行修缮或重建,具体整改要求如下:1、重建要求(1)重建或泥房改建砖房一律为一层高砖房;(2)建筑面积约 90 平方米;(3)建筑样式按照村里现有的砖房施工;(4)配套房屋四周建排水渠;(5)整改门前空地。2、修缮要求(1)加固房屋危险部位,如墙体,瓦面、地基等;(2)粉刷、翻新内外墙体;(3)更换屋顶残破瓦片;(4)更换屋内腐朽梁柱;(5)地面铺设水泥沙或瓷砖;(6)房屋四周建排水渠;(7)房屋门前空地需整改。4、工程实施时间:动工时间 年 月 日,竣工时间为 年 月 日,若在规定竣工时间内工程不能完成的,一切的损失、责任由甲方和乙方共同承担。5、维修资金:根据甲、乙双方、秦皇村委会签名确认的维修内容,商定维修资金人民币 元。6、结算办法:1、各方签订本协议 5 日后,甲方支付 50%工程款 给乙方,余下部分由乙方垫支。工程验收合格后,由丙方(秦皇村委会)统一在扶贫专项资金中划拨工程款总数。2、由乙方先垫支全部的工程款总数,工程验收合格后,由丙方(秦皇村委会)统一在扶贫专项资金中划拨工程款总数。7、验收办法:工程竣工后,由秦皇村委会按照甲、乙双方、秦皇村委会签名确认的维修内容进行验收,验收不及格者须及时整改,多次整改仍不合格,取消资 金补贴。8、本协议自甲、乙、丙各方 签字即生效。本 协议一式三份,甲、乙双方、秦皇村委会存档一份。甲方(盖章) 乙方(盖章)丙方(盖章)年 月 日
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