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小区房屋装修注意事项和禁止行为.doc

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小区房屋装修注意事项和禁止行为.doc
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瑞景小区房屋装修注意事项和禁止行为(新)1、装修施工中不得改变和损坏原有房屋的承重结构(不破坏梁、柱、承重墙,不随意在外墙上打孔等) ;不对楼宇原有的供电、供水、供气、通讯、线路以及与安全有关的保安设施、消防设施等进行拆装和改动;2、严禁违规增加房屋的楼面荷载,在阳台、花架及窗户等位置垒砌砖墙。不得随意更改外阳台、窗户、外墙。空调外机必需安装在指定的位置严禁挂在建筑外墙的任何地点,若需要堵掉空调预留孔,必须用颜色与外墙相近的材料。 (封闭阳台必须按照物业办制定的标准)3、如需安装防盗网,请务必采取内置安装的方法,必须有逃生窗口。型材建议采用不锈钢材料,统一样式并按照小区配套窗户材料制作;请勿安装任何形式的遮阳(雨)蓬、板,不得安装室外伸缩衣架。 (本小区禁止外装防盗窗,违反扣除全部装修押金,并不予办理任何有关物业的手续)4、在进行卫生间装修前,应对卫生间进行渗漏检查,无渗漏后再行装修,并重新对卫生间及厨房进行防水处理(防水高度 1.5M 以上) ;卫生间装修时需在下水管底部凿小孔,以防积水。5、未获得物业公司书面许可不得在楼宇之外墙、阳台、窗户、天台外侧及其他任何公共地方安装遮阳板及悬挂旗帜、广告、标语、天线或其它有碍观瞻的物品;6、大型车辆不得以运送装修材料为理由进入,沙子水泥等装修材料等可使用小型三轮车进入小区。 (任何车辆不允许在小区内长时间停放,卸完货请及时驶离小区)7、施工时间:上午 8:00—12:00,下午 14:00—20:00(周六、周日、节假日上午:9:00-12 :00 ,下午 14:30-18:30)超出此时间范围物业公司有权制止,如果制止无果物业办可以不予此户业主送水送电。 (再不影响其它业主的情况下,可酌情管理)进行户内装修作业,应关闭门窗,减少噪音、气味、尘土对他人的影响;8、不得乱倒垃圾,不得损坏、污染地面,不得从楼上往下抛物,不得占用、阻碍任何公共场所、通道或造成公共设施的损坏,保持小区整洁;建筑垃圾和装修轻型垃圾分开堆放。 (拆除墙体的垃圾业主自行处理)9、不得私自在户外接水电;电器的安装必须考虑原有供电线路、仪表的负荷容量,必要时应请物业专业人员给予检视;10、瑞景物业办特别声明:坚决反对业主私自封闭花架和私搭乱建行为,一经发现必严肃处理!为了全体业主的权益,请自觉遵守,让我们共同打造一个和谐美好的精品小区,祝你们装修顺利入住愉快。瑞景国际花园物业办
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