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房地产销售经理聘用合同.doc

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房地产销售经理聘用合同.doc
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1聘用合同甲方(聘用方): 乙方(受聘人): 身份证号码 甲乙二方根据国家有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。第一条 合同期限1、合同有效期:自 年 月 日至 年 月 日止,合同期满聘用关系自然终止。2、聘用合同期满前一个月,经甲乙二方协商同意,可以续订聘用合同。3、本合同期满时,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前一个月书面通知对方。第二条 工作岗位1、甲乙方根据工作任务需要聘用乙方为 项目销售经理。 2、甲乙方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现,可以调整乙方的工作岗位,重新签订岗位聘任合同。第三条 工作条件和劳动保护 1、甲方提供有利于销售工作的场地和销售道具。2、乙方每周休息一天,甲方要求乙方加班、法定节假日上班应按劳动法支付加班报酬3、乙方在甲方工作期间,患病或非因工伤、因工伤残或患职业病以及结婚、生育,其享有有关保险福利待遇,按照国家法律规定和当地有关政策规定执行。第四条 工作报酬1、乙方的工作岗位,甲方按月支付乙方薪资为税后 元人民币。2、该薪资内不包括规定享受的福利待遇和社会保险。福利待遇和社会保险,按照国家法律规定和当地有关政策规定执行。3、乙方的岗位绩效工资按每套房屋销售总额的 提成。 (签订购房合同后按月结算)第五条 工作纪律、奖励和惩处1、乙方应遵守国家的法律、法规。2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律,自觉服从甲方的管理。4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律,甲方按单位的有关规定经予处罚。第六条 权利义务 (一)甲方1.对乙方及管理的部门有总管理和监督权;2.按合同规定发放薪资和报酬2(二)乙方:1. 按销售管理合同对甲方的项目销售管理负全面责任,并接受甲方的监督和管理,保证销售工作的正常进行和完成。2.接受甲方的管理和监督,执行甲方的工作计划和管理规定;3.按计划完成销售部的组建和员工培训工作;4.全面负责销售案场操作和管理,完成各阶段销售业绩指标;5.配合甲乙方完成调研、策划及相关工作;第七条 聘用合同的变更、终止和解除1、聘用合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。确需变更时,双方应协商一致,并按原签订程序变更合同。2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时,聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前,经双方协商同意,可以续订聘用合同。3、甲方单位被撤消,聘用合同自行终止。4、乙方有下列情形之一的,甲方可以单方面解除聘用合同,并不承担任何责任。(1)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;(2)故意不完成工作任务,及给公司造成损失的;(3)严重失职,营私舞弊,对甲乙方单位利益造成损害的;(4)被依法追究刑事责任的;5. 有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但应提前三十天以书面形式通知受聘人。(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后,不能从事原工作,也不愿从事甲方另行安排适当工作的。(2)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使已签订的聘用合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;(4)乙方不履行聘用合同的。6. 有下列情形之一的,乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。(1)甲方未按照聘用合同约定支付报酬的。7. 乙方要求解除聘用合同,应当提前三十天以书面形式通知甲乙方。8.合同到期或者提前解除时,甲方有权对乙方管理期间的工作和客户资料进行全面接管和清理,乙方应予积极配合,不得推诿;双方办理移交手续并签字认可。 第八条 违反和解除聘用合同的经济补偿1、经聘用合同当事人协商一致,由甲方解除聘用合同的,甲方应根据乙方在本单位工作年限,每满一年发给相当于两个月工资的经济补偿,最多不超过十二个月。2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作,由甲方解除聘用合同的,甲方应按其在本单位工作年限,工作时间每满一年,发给相当于两个月工资的经济补偿金,最多不超过十二个月。3、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使已签订的合同无法履行,经当事人协商不能就变更合同达成协议,由甲方解除聘用合同的,甲方按受聘人员在本单位工作年限,工作时间每满一年发给相当两个月工资的经济补偿金。4、聘用合同履行期间,乙方提前或要求解除聘用合同的,应按不满聘用合同规定的期限,支付当月基本工资作为违约金给甲方。5. 乙方违反本合同给甲方造成损失的,还应当赔偿甲方全部损失。3第九条 其它事项1、甲乙二方因实施聘用合同发生争议,按法律规定,先申请仲裁,对仲裁裁决不服,可向人民法院提起诉讼。2、本合同一式贰份,甲乙二方各一份,经甲乙二方签字后生效。3、本合
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