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海参圈租赁合同书.doc

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海参圈租赁合同书.doc
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海参圈(租赁)合同书发包方(出租)方:__________(以下简称甲方)承包(承租)方:_____________(以下简称乙方)为了维护合同双方当事人的合法权益,双方协商一致,签订本合同。一、承包(租赁)项目及位置:甲方将所有的 海参养殖圈 给乙方承包(租赁)经营,占地______亩(其中水面___亩) ,具体地址:____________________________二、经营方式:甲方将海参圈 无偿承包给乙方 供乙方经营。。 三、承包(租赁)期限:承包(租赁)期自____年____月____日起至____年____月____日止,共计________年。四、甲方的权利和义务:(一)对乙方承包(租赁)的海参圈和乙方使用的其他财产拥有所有权。(二)对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。(三)甲方协助乙方办理本承租项目的各种审批手续费用乙方支付。(四)保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。(五)协助乙方解决生产经营中的困难,为乙方提供水源、电源及其他配套设施,费用由乙方负担。五、乙方的权利和义务(一)享有承包(租赁)海参养殖圈和甲方提供其他财产的使用权。(二)享有承包(租赁)经营海参养殖圈有经营权、管理权收益权、及收益的分配权。(三)对承包(租赁)经营的项目,不搞破坏性、掠夺性经营。对甲方提供的其他财产负责保养和维修的义务。(四)乙方支付承包(租)金和经营中的各种税费。(五)承包(租赁)期内发生的债权债务,均由乙方承担。六、双方协议的其他事项(一) 如遇国家占地,占地费归乙方,地上物补偿费归乙方。(二)如遇国家政策调整,本合同允许变更或解除。(三)承包(租)期内如需变更土地用途必须经有关部门批准。(四)如遇不可抗拒的自然灾害,造成重大损失,致使合同无法履行时,乙方应及时书面通知甲方,由双方协商解决办法。七 、 本 在 履 行 中 , 当 事 人 任 何 一 方 要 求 变 更 或 解 除 时 ,须 持 本 文 书 在 一 个 月 以 前 书 面 通 知 对 方 , 经 双 方 协 商 一 致 ,并 征 得 鉴 证 机 关 同 意 , 方 可 变 更 或 解 除 。八 、 本 合 同 未 尽 事 宜 , 经 双 方 协 商 并 报 经 鉴 证 机 关 同 意 ,可 增 加 新 的 条 款 , 补 充 条 款 与 本 合 同 具 有 同 等 的 法 律 效 力 。九 、 本 合 同 自 签 字 之 日 起 生 效 , 不 得 因 甲 方 法 定 代 表 人的 变 更 而 变 更 或 解 除 。十 一 、 本 合 同 一 式 四 份 甲 乙 双 方 各 一 份 。发包方签字(公章) 承(租)包方(图章)年 月 日 年 月 日
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