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主体结构监理实施细则范本(正式).doc

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主体结构监理实施细则范本(正式).doc
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1宁德中融中央公馆工程(主体结构工程) 监理实施细则编制: 审批: 福建工大工程咨询监理有限公司2011 年 7 月 7 日2目 录一、工程概况------------------------------------------------3二、监理目标------------------------------------------------3三、监理阶段、范围、依据------------------------------------5四、监理的组织机构及各级人员的职责与权限--------------------8五、施工阶段质量控制监理实施--------------------------------25六、主体施工阶段进度控制------------------------------------28七、主体施工阶段的投资控制----------------------------------29八、监理措施------------------------------------------------30九、监理部的管理工作----------------------------------------303一、工程概况:1、工程名称: 军分区办公楼2、建设地点: 3、总 投 资:1400 万元4、建筑面积:11183 平方米5、工程结构:本工程主楼附房为框架结构,梁板、柱均为现浇钢筋砼,基础为钢筋砼有梁式筏板基础。地下室底板为整板基础,厚 600MM,板面标高-5.1M 。本工程砼强度等级按构件部位、标高不同分为:基础、地下一层、一层至三层为 C40,四至七层为 C35,七层以上为 C30。本工程抗震设防烈度为 8 度。主附楼抗震等级 2 级,结构安全等级为 2 级。本工程是一撞功能齐备、安装设施功能齐全的综合型办公大厦,主要设施有给排水、电气、电梯、暖通空调、消防、楼宇管理自动化(BA) 、办公自动化(OA) 、通信自动化(CA)等设施。二、监理目标:根据施工单位与建设单位签订的建设工程施工合同的内容,监理部确定监理目标为: 工期目标:合同工期投资目标:1400 万元质量目标:军区优良三、监理阶段、范围、依据1、监理阶段:主体施工阶段42、监理工作内容:三控(工程质量、工程进度、工程投资)二管(合同管理、信息管理) 。具体内容如下:(1)审查承建单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,并提出审查改进意见;(2)审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格和质量。(3)督促、检查承建单位严格按施工承包合同,设计文件和有关工程建设施工规范、法规、技术质量标准进行施工;(4)调解业主与施工单位的争议;(5)检查工程所使用材料、构配件和设备的质量;(6)控制工程质量,签认隐蔽工程记录,验收分部、分项、检验批工程质量,签发停工、复工通知单,参与重大质量事故处理,监督事故处理方案的实施。(7)督促整理合同文件和技术档案资料;(8)协助业主组织设计单位、勘察单位、施工单位进行工程竣工初步验收,提出质量评估报告。(9)签认进度拨款表(10)竣工保修阶段负责检查在保修期内的工程使用状况,鉴定质量责任;3、监理依据(1)工程建设委托监理合同;(2)国家和地方现行的有关工程建设及监理的法律、法规、规范和标准;(3)国家和地方政府批准的有关规定、规划要求及标准,及项目审批文件;5(4)工程地质勘察报告;(5)工程设计文件(包括图纸、技术说明、标准、图集、设计变更等); (6)依法成立的与本工程有关的经济合同与协议.四、监理的组织机构及各级人员的职责与权限。本工程为安阳军分区办公楼工程,监理公司把本工程作为重要项目来抓,选派公司经理任总监,具有国家注册监理工程师、造价工程师资格的人员任总监代表,经验丰富的土建、安装人员任专业监理工程师,并请专家组成顾问组,组成强有力的项目监理部,对本工程的质量、进度、投资进行严格控制,精心实施监理,确保按照监理目标如期完成。(1)监理组织机构(2)监理人员一览表6序号 姓名 职 称 任职专业 备注1 张文成 工程师 总 监 全面工作2 宋炜远 注册监理工程师 总监代表 总监委托工作3 陈彦杰 工程师 专业监理工程师 土建、投资4 古道甫 工程师 专业监理工程师 土建、测量5 马国伟 工程师 专业监理工程师 安装6 张建红 工程师 资料员、送样员注:项目监理人员配备将根据工程进展情况作出调整。(3)监理人员的职责:1)总监理工程师主要职责1、代表监理公司全面履行委托监理合同的权力与义务,组织监理工作规范开展。2、保持与业主的密切联系,将建设方意图和对监理的要求加以落实。3、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。4、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则
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