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六种户型模型说辞(2014年8月15日).doc

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六种户型模型说辞(2014年8月15日).doc
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D2 户型说辞说辞逻辑:先总体—后局部,先南后北入户—客厅—主卧—餐厅—洗手间—厨房—次卧先生/ 女士,我现在给您介绍的是我们项目功能性最好的 D2 户型,3 室 2 厅 2卫设计。建筑面积 178 平米,加上阳台可达到 120 平米的使用面积;整体格局方正,南北通透,动静分区,空间合理,私密性极好。该户型是一梯一户的设计,专梯专用,不但没有等电梯、挤电梯的烦恼,也让您的尊贵身份更加凸显,同时整个面积达到 7 平米的电梯间也成为了您私人的入户前厅,您可以将这个空间设计成入户衣帽间或者入户花园,既方便自己使用,也增加了客户来访的仪式感。这是您的入户门,一进门处就是玄关,您可以在这个地方设置一个玄关柜和鞋柜,平时您下班回家,可以把像手提包、钥匙、眼镜、手表这些东西放到置物台上,玄关柜可以设计成有长短不同的隔层,您可以把平时出入需要经常带的东西放到里面,再做一个大鞋柜,这么大的空间,在每个季节里您一家如果三口人的话,是完全可以够用的;进门后右手边就是宽敞明亮的客厅,开间达到 4.8 米,普通高层住宅一般都达不到这样的宽度,只有独栋的别墅才有这么宽敞的客厅,所以我们这个户型完全就是别墅级的享受,不但客厅宽敞,而且整个客厅的面积(不包含餐厅)达到了 37 平米,一般的同面积的户型客厅面积也就在 25 平左右,我们足足多出了 12 平米,即使对于一个 5 口或者 6口之家,这么大的客厅也可以满足您一家人的起居需求。首先说家具的选择和摆放,由于开间非常大,因此您在沙发和茶几尺寸的选择上就不用有什么顾虑,转角沙发,懒人沙发,组合沙发,再配上一个大尺寸的茶几和电视柜,甚至在客厅里面放一部跑步机,客厅仍然能留出将近 1 米的过道,一点都不拥挤;起居功能也是可以无限满足的,一家 6 口同时在客厅活动都没有问题,叔叔阿姨在沙发看电视,您在跑步机健身,嫂子陪孩子在地板上玩耍,一家其乐融融,多美好的生活呀;客厅南侧连接景观阳台,面积将近 6 平米,南向暖阳台,不仅可以作为观景阳台,欣赏园区的景色,同时非常实用,阳台两侧可以打成柜子,做为储藏室使用,顶部可以设置晾衣杆,晾晒衣物,阳台中部您可以买一张躺椅和小桌子,在慵懒的阳光下,倒一杯咖啡,看着自己喜欢的小说,困了就在躺椅上睡一觉,这不就是生活嘛。南侧紧邻客厅的是主卧室,整个主卧将近 20 平米,这种尺度在同类的产品中是绝无仅有的,开间更是达到了 3.9 米,比一般户型的客厅还宽,这种尺寸让您在卧室家具的选择上也毫无顾忌,即使是摆放 1.8 米乘 2 米的大床,加上床头柜,大衣柜,整个房间还有 1.5 米过道,一点都不显得拥挤,同时主卧内设卫生间,卫生间的面积也有 5 平米多,可以放下浴缸,晚上回家之后,泡个热水澡,然后美美的睡一觉,多舒服呀,若您不喜欢卫生间,改造成为衣帽间亦是绝佳选择。接下来这部分是餐厅的位置,面积将近 13 平米,比一般高层户型的卧室还大,餐厅位置相对独立,并且紧邻厨房,控制了油烟污染到房间的其他区域,并且独立的餐厅也显得更有档次,您可以做一个有调性的隔断,将用餐区域独立出来,以后都不用出去请客了,在家里安排 6、7 个朋友绝对没问题,地方绝对够用。北向厨房紧邻餐厅,位置设计的非常人性化,整个厨房的面积也达到了 6 平,加上北侧的小阳台,一共有 8 平米多,即使想放置双门大冰箱、微波炉、烤箱等大尺寸的厨房家电,也一点不显拥挤,双“一”字操作台的设置,让烹饪的流程更加便利和合理,备菜和烹饪相互不影响,也适合多人操作;另外,厨房连接北向阳台,非常实用,既可以当作储物间储藏食材,也可以当作杂物间堆放杂物可以作为储物空间。客用卫生间的位置十分讨巧,不仅不影响整个空间的格局,而且无论您从房间的哪个位置到达卫生间都将十分方便,并且面积有将近 5 平米,满足洗衣机、盥洗等功能绰绰有余;接下来北向面积为 12 平米,非常宽敞,无论是老人还是小孩住,良好的通风和采光都能保证不错的居住条件,在往里是一个多功能房,还有一个北向大阳台,这个房间您就完全可以按照自己的需求来设定功能,如果人多,就变成卧室,;如果是二人世界的话,那么这个房间您就可以设置成书房;如果您有宠物的话,那么北侧阳台就可以给它安家了,老人也可以用阳台的位置养养花,打打太极拳都可以,整个户型实用率高,功能齐全,并且灵活多变,是您不二的选择D3 户型说辞说辞逻辑:先总体—后局部,先南后北入户 —客厅— 主卧—洗手间—厨房—次卧先生/女士,我现在给您介绍的是我们项目奢华型 D3 户型,2 室 2 厅 2 卫的设计。建筑面积 130 平米,78.13 平米的使用面积,如果加上三个阳台的话,使用面积可以达到 88 平米;整体设计南北通透,空间合理,舒适性极佳。该户型是一梯一户的设计,专梯专用,不但没有等电梯、挤电梯的烦恼,也让您的尊贵身份更加凸显,同
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