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东百睿信-国际物流产业园区项目初步方案(通用).pdf

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东百睿信-国际物流产业园区项目初步方案(通用).pdf
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东百睿信新兴复合型物流产业园 ——现代新兴物流产业金融服务项目方案 二〇一六年四月 东百睿信复合型现代新兴物流产业金融服务项目方案 目 录 ! 项目背景分析 ! 项目定位 ! 企业简介 ! 项目建设方案 目 录 ! 项目背景分析 项目背景 东百睿信产业管理有限公司(以下简称“东百睿信”)是上市公司 东百集团旗下资产管理公司,将致力于成为国内顶尖的物流服务供应商 ,为中国线上零售业提供线下物流仓储设施的开发运营和管理服务及全 供应链的综合金融服务。 未来数年,我们将在中国的京津走廊、长三角、珠三角及中西部地 区完成数百万平方米的物流设施开发及运营,并借力上市公司和资本市 场的雄厚背景,为数以百计的中小型企业提供供应链金融、融资租赁等 金融服务。 通过打造东百睿信·国际现代物流产业园区,并结合集团的资本 市场优势,为区域经济提供复合型现代新兴产业金融服务解决方案。 地方政府区域产业结构调整和产业升级的要求 文化产业:支持文化创意、数字传媒、文体会展等现代文化行业,以及新闻 出版、创作传播、文化设计等传统文化行业; 支持文化产业结构优化,促进文化产业与相关产业融合发展; 现代服务业:以现代物流、现代金融、电子商务、信息服务等生产性服务业 为重点,兼顾教育培训、医疗保健、等消费性服务业,以及新兴产业、商业 模式创新。 农业:支持特色效益农业、农业高新技术产业发展,引导农业产业现代化 发展,实现农业产业化升级和发展方式转变,促进新商业模式在农业领域的 应用。 科技产业:扶持集成电路、通信、云计算等新兴高科技产业; 支持节能环保、生物与新医药、新能源、新材料、等高新技术研发; 工业:支持重点支柱产业和战略性新兴产业等领域投资项目和技术改造项目; 支持重大、关键性技术的研究开发和重点产品的研制及产业化; 支持中小微企业技术创新、专业化发展、与大企业协作配套等技术进步项目。 旅游产业:支持智慧旅游及数字旅游、文化创意旅游、定制休闲旅游或个性 化休闲旅游等旅游新业态项目,兼顾旅游全产业链相关项目。 引导社会资本集聚,形成资本规模 效应 指引资金区域流向,协调区域经济 发展 引入专业机构,达到资产保值增值 引导投资方向,扶持创新中小企业 优化资金配置,落实国家产业政策 深刻理解相关产业政策 政府背书,利于扩大吸引民间资 本的规模 有效建立与政府的长期互动 快速实现低成本的地域扩张 获得区域内优秀投资项目的来源 良性 互动 政 府 区 域 产 业 与区域经济发展紧密结合的现代服务业的发展新模式 与区域经济发展紧密结合的现代服务业的发展新模式 产业引导 ——服务于区域经济 发展的产业引导平台 配套服务 ——国际领先水平的 物流仓储服务平台 资本 ——产融结合的 复合型金融服务平台 以复合型的现代服务业 带动区域产业升级转型 目 录 ! 项目定位 企业定位 迎合市场大势,东百集团倾力打造 东百睿信现代复合型产业园 东百睿信现代复合型产业园定位 三大资源 项目理念 以仓储物流为 依托 以现代化产 业园区为 基础 以全产业链金 融服务为核心 以产业技术研 发与创新为 催化 以尖端技术的 软硬平台依托 战略规划 东百集团计划在3年内在全国数十个核心节点,快速实现在符合产 业园区领域的战略布局。 通过打造东百睿信国际现代复合产业园区,并结合集团的资本市 场及产业资源的优势,为区域经济提供复合型现代化新兴产业金融 及产业服务解决方案。 东百睿信的优势 ! 拥有对中国零售业更深入的理解和物流领域所独有的专业知识; ! 拥有著名的百货品牌,与庞大且多元化的客户
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