• / 189
  • 下载费用:10 金币  

龙湖地产:工程质量常见问题及处理方式.ppt

关 键 词:
龙湖地产:工程质量常见问题及处理方式.ppt
资源描述:
,,,,,,,部门 – 文件名 1,,,房地产项目工程常见问题及 龙湖式破解和前控,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,,,,欢迎关注微信号:地产招聘小姐3 姐,厦门龙湖工程第二名,,,厦门龙湖工程第二名,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,,,,,,,,现实:挤压更高的项目溢价,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,营销 研发 财务,发展 成本采购 物业,工程,更高效的项目运营,,,,,,我们的目标:红旗必须插在山 顶上!按时 按质 交房,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,工程管理的价值: 确保所有的项目工程管理成果达成 工程职能的工作重点规划、文化塑造与引导 专业标准、流程的建立、宣贯与执行 实现项目高周转 提高客户满意度和对产品质量的认同度,减少营销费用 培养工程人才,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,目录,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,一、房地产项目工程管理典型专业问题及龙湖式破解 二、如何有效预控工程质量问题发生 三、现场施工如何有效过程管控好工程质量问题 四、示范区(含售房部样板房)工程管理方法 五、工程管理人员工作重点及要求 六、传统木模与铝合金模板的对比分析,,地下室内渗水 原因有哪些?,一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---地下工程防渗漏篇,室内腻子起泡,,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,外墙防水缺乏刚性保护层,一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---地下工程防渗漏篇,,,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,外墙防水缺乏刚性保护层,,一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---地下工程防渗漏篇,,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,,一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---地下工程防渗漏篇 地下室外墙部分防水等级一二级 地下室外墙防水构造做法1.立面卷材与砼结构相接 触的部位应采用满粘法。 2.立面SBS 卷材施工接茬 的搭接长度不小于100mm。 3.在立面与平面的转角 处,卷材的接缝应留在平 面上,距立面不应小于 500mm。(也可使用聚氨酯 防水涂膜),欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,,一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---地下工程防渗漏篇 地下室外墙部分防水等级一二级 地下室外墙防水构造做法6.素土分层夯实。 5.100 厚M5.0 水泥砂浆砖砌保护层。 4.H 厚聚苯乙烯泡沫板点粘贴(密度 为18KG/m3,厚度按节能设计)。 3.防水层 。 【如:LH-DXWQ-F1-Ⅱ:②4mm 厚 弹性体改性沥青防水卷材(聚酯胎聚乙 烯膜Ⅱ型) ① 1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青防水涂 料;附加层宽度为500mm】 2. 均匀满涂刷或喷涂基层处理剂。 1.抗渗钢筋混凝土外墙打磨、修补平 整。,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,,一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---地下工程防渗漏篇地下室底板部分防水等级一二级 6.抗渗钢筋混凝土底板。 5.50 厚C15 细石混凝土保 护层。 4.防水层。(迎水面) 【如:LH-DXDB-F1-Ⅰ/ (4+3)mm 厚双面覆聚乙 烯膜聚酯毡胎体SBS(Ⅱ 型)改性沥青防水卷材; 附加层宽度为500mm。】 3.均匀满涂刷或喷涂基层处 理剂。 2.100 厚C15 细石混凝土垫 层、表面原浆赶光找平。 1.地基持力层。,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,,1.SBS 卷材施工搭接宽 度长 边、短边不小于100mm。 2.底板垫层砼平面部位 的卷材宜采用空铺法或 点粘法。 3.热熔封边:卷材搭接 缝处用喷枪加热,压合 至边缘挤出沥青粘牢。 卷材末端收头用沥青 嵌缝膏嵌固填实。,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---地下工程防渗漏篇,,1.后浇带浇筑前的施工缝凿毛、 清理、润浆。 2.后浇带位置应采用高一等级 的膨胀混凝土。 3.采用超前止水带构造方式, 后浇带可提前封闭。 4.后浇带浇筑后要保持至少 28d的湿润养护。,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---地下工程防渗漏篇,,抗浮锚杆钢筋部位止水油膏施工完成 样板。,,1.堵漏剂封堵前应对锚头进行凿毛、清理 以及润浆处理。 2.防水涂膜上翻锚杆钢筋100 高。 3.筏板砼施工前用BW 止水条包裹钢筋。,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---地下工程防渗漏篇,,1.从底面折向立面的卷材与 永久性保护墙的接触部位, 应采用空铺法施工。 2.主体结构完成后,铺贴立 面卷材时,应先将接茬部位 的各层卷材揭开,并将其表 面清理干净,如卷材有损伤, 应及时进行修补。 3.立面卷材铺贴时,应先铺 转角,后铺大面。,欢迎关注微信号:地产招聘小姐姐,一、工程管理典型专业问题及龙湖式破解---地下工程防渗漏篇,地下车库车道的挡水线(入口处、中途
展开阅读全文
  微传网所有资源均是用户自行上传分享,仅供网友学习交流,未经上传用户书面授权,请勿作他用。
0条评论

还可以输入200字符

暂无评论,赶快抢占沙发吧。

关于本文
本文标题:龙湖地产:工程质量常见问题及处理方式.ppt
链接地址:https://www.weizhuannet.com/p-9820916.html
微传网是一个办公文档、学习资料下载的在线文档分享平台!

微传网博客

网站资源均来自网络,如有侵权,请联系客服删除!

 网站客服QQ:80879498  会员QQ群:727456886

copyright@ 2018-2028 微传网络工作室版权所有

     经营许可证编号:冀ICP备18006529号-1 ,公安局备案号:13028102000124

收起
展开