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B楼精装修合同修改版(华6.26).doc

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B楼精装修合同修改版(华6.26).doc
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上海康桥现代金融服务集聚区项目B 号楼精装修工程总承包施工合同发包单位:上海融御商贸有限公司承包单位:南通卓强建设集团有限公司签订日期:2012 年 7 月 2 日1合 同 目 录一、 工程概况………………………………………………………………二、 工程承包范围、内容…………………………………………………02三、 承包方式 ……………………………………………………………四、 工期 …………………………………………………………………五、 工程质量标准 ……………………………………………………………六、 合同价格 ……………………………………………………………七、 甲乙双方权利、义务 ………………………………………………八、 工程变更 ……………………………………………………………九、 工程验收 ……………………………………………………………十、 付款方式 ……………………………………………………………十一、 计价方式和竣工结算 ………………………………………………十二、 违约责任 ……………………………………………………………十三、 质量包修 ……………………………………………………………十四、 其他 …………………………………………………………………十五、 本合同附件 …………………………………………………………0202020203030407070808101212132B 号楼精装修工程总承包施工合同发包单位(全称):上海融御商贸有限公司 (以下简称“甲方”)承包单位(全称):南通卓强建设集团有限公司 (以下简称“乙方”)为明确各方的权利和义务,依照《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就上海康桥现代金融服务集聚区整栋 B 号楼五星级酒店(以下简称“本项目”“项目” )的室内精装修工程项目(以下简称“本工程”“ 工程”)等相关事宜协商一致,订立本合同。一、工程概况(一)名称1、工程名称:上海康桥现代金融服务集聚区2、项目名称:整栋 B 号楼精装修工程(二)工程地点:上海市沪南公路 2651 号(三)建筑面积:约 14000 平方米二、工程承包范围、内容1、B 号整栋楼精装修工程施工,包括地下负二层至地上十七层的大堂、公共区域、办公区域、客房间、走道、卫生间、楼梯间、前后区配套附属设施、临时设施等全部精装修工程施工;2、乙方为 B 号整栋楼精装修工程的装饰、安装总包单位,按规定承担总包责任,负责与各专业分包工程施工的配合、协调与管理,与甲方指定的分包单位配合、协调与管理并办理相关手续。B 号楼分包工程为:安装工程(含给排水工程、强电工程、暖通工程) 、弱电工程、二次消防工程、所有木饰面及家具制作安装工程、地毯供货安装工程及少量土建工程等,直至 B 号楼酒店开业(详见附件 3) 。3、甲方配合乙方提供各项证照且满足政府行业规定条件下,由乙方负责代为甲方办理施工许可证、竣工验收等政府管理部门或机构有关手续,费用按规定由甲乙方各自承担。三、承包方式乙方按承包范围、施工图设计等要求包工、包料(材料和设备品牌由甲定乙供或甲供)、包质量、包工期、地下负 2 层—地上 4 层材料单价闭口包干(工程竣工后经审计决算) 、地上 5 层--17 层按房间和楼层走道部位总造价闭口包干、包安全文明施工、包施工图部分节点深化设计及深化后的工程量(图纸及出图事宜由甲方协调) 、包专业检测、包竣工验收、包施工措施、包多次进场施工等一切相关费用。四、工期31、开工日期:以甲方发出的正式开工书面通知为准。2、精装修工期总日历天数 150 天(含节假日) ,该工期从甲方正式通知开工之日起到工程完工并经甲方、监理方初步验收合格通过。乙方应按甲方要求到政府相关部门办理竣工验收。3、4、5、6、乙方应积极配合甲方指定分包办理专业分项工程的验收手续。若因甲方直接或指定分包的工程不能通过相关部门的验收或验收不合格的,则由此引起的工期延误、工程质量以及引起甲方后续工作的开展的责任由甲方或甲方指定的分包单位承担,由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。上述条款必须同原先的内容。第五条 工程质量标准(一)工程质量工程施工质量在达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 、上海市相关质量评定要求和标准,并满足本合同附件 1《施工图纸》及甲方、监理和设计方的要求,一次性通过甲方、监理方、设计方及当地政府各专业监管部门的验收合格通过。(二)材料质量1、乙方应按照施工图纸、合同正文、合同附件 2、附件 3 等要求的材料品牌、设备品牌及有关标准进行采购,所采购材料设备应附有生产厂家、产品规格、型号及产品合格证书等,并对其采
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