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景观工程概念方案设计合同.doc

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规划工程概念方案设计合同合同编号:项目名称: 委托方(甲方):受托方(乙方):签 定 地 点: 签 定 日 期: 年 月 日经甲乙双方友好协商,现就甲方委托乙方进行 项目规划工程概念方案设计设计工作达成以下合同。2第一条 项目概况1.1 项目名称: 项目1.2 项目地点:1.3 项目基本情况 本项目位于1.4 主要技术经济指标: 规划净用地面积: 万平方米,扣除楼座覆盖面积后,景观用地面积约为 万平方米第二条 设计依据2.1《中华人民共和国合同法》2.2 景观工程概念方案设计任务书(既甲方提供地形图,设计要求等)2.3 国家及地方有关景观工程设计的法规、条例和现行相关设计规范第三条 服务内容 3.1 阶段一:项目启动与景观设计风格分析3.1.1 周边区域调查并确认设计方向;3.1.2 甲方提供景观工程设计所需图纸等资料之后,将由乙方指派主设计师 和甲方代表共同开始现场和周边区域调查。项目调查的内容为场地及周边的现状条件和周边同类型项目,同时收集相关资料。项目调查之后,乙方将与甲方商议并初步确立项目景观(风格)设计方向;3.2 阶段二:概念方案设计3.2.1 设计目标:根据甲方和乙方的共同讨论和分析,达成以下共识:33.2.2 设计内容及图纸包括但不限于: 彩色总平面图 (彩色总平面图,电脑、手绘表现均可); 景观分析图、系统分析图(功能分区示意图、道路交通分析图、景观水体分析图、空间及视线分析图及其他需表达设计意图的分析图等) 景观设计示意图片;(示意图片只在帮助乙方说明设计创意、风格的前提下不限张数但必须紧扣设计主题); 设计概念及整体构思说明,包括但不限于项目的概况、背景、竞争态势分析; 勘察项目现场,分析项目的周边环境(附周边环境图片)和城市的文化特点(自然文化和人文文化);项目的景观设计目标及设计原则、方案创意及构思、功能布局及系统分析等,结合项目的整体规划、建筑特点和策划要求来确定项目的景观定位(景观风格)等; 景观效果图若干张,包括但不限于整体鸟瞰效果,重点区域效果等;(设计单位根据表达效果酌情提供) 设计说明; 经济指标(估算);设计成果要求:乙方应向甲方提交的内容为: PPT 演示文件; 方案本册为 A3 幅面,效果图、景观设计示意图片均应为清晰的彩色图片,并在封面标明项目名称、设计单位及完成日期; A1-A0 幅面彩色总平面图,以展板形式提供; 提交与方案本册内容一致的电子文件光盘 1 套,其中:CAD 文件为 dwg格式,各参考图片、效果图均为 JPG 等格式;43.3 设计修改、变更及责任3.3.1 设计文件不符合国家及地方强制性标准、规范或者合同约定的质量要求的,乙方应当对设计文件进行修改。3.3.2 设计文件应当满足甲方书面提出的要求,如不符合要求,乙方应当对设计文件进行修改,直至甲方认可(以加盖甲方公章的书面文件为准)为止;3.3.3 乙方应对设计文件出现的遗漏或错误负责修改和补充,直至符合甲方要求为止。第四条 设计日程4.1 阶段一:项目启动与景观设计风格分析,提交“景观设计发展计划书”完成日期 月 日之前4.2 阶段二:第一次提交概念方案设计初稿 完成日期 月 日之前4.3 阶段三: 完成规划概念方案终稿4.4 本合同所称之“完成”,以乙方提交该阶段全部设计成果并经甲方审核书面认可为标志(以加盖甲方公章的书面文件为准)。第五条 设计咨询费及支付方式5.1 设计费5.1.1 双方约定的本合同设计费总价为贰万元人民币,此设计费用已包括设计费、 份 A3 文本,以及电子文件拷贝费用、制作费、税金、其它设备使用和办公费等完成本合同项下工作所需的全部费用。5.1.1.1 甲方修改设计方案:5.1.1.1.1 甲方对已提出的设计要求进行颠覆性修改(与设计书面的要求完全不同的修改属于颠覆性修改),修改设计费按照下述单价原则计算:景观工程概念方案设计费,以 20 元人民币/平方米取费;5.1.1.1.2 甲方对已提出的设计要求进行技术性修改(对设计书面的要求提出合理且优化的修改为技术性修改),修改设计费不另行计算。55.1.2 如甲方非因乙方违约原因而单方面解除本合同,对于乙方已经完成的工作(乙方已完成工作须经甲方书面确认),设计费按照约定比例支付;5.2 甲方支付乙方的设计费进度为:5.2.1 合同生效后 2 个工作日内,甲方支付乙方设计费 20 %的,即人民币 ¥4000 元(大写:肆千元整 ),作为前期设计费用(定金);5.2.2 乙方按合同要求向甲方第一次提交概念方案成果后 2 个工作日内,甲方支付乙方设计费的 40%,即人民币 ¥ 8000 元(大写:捌千元整 ); 5.2.3 乙方完成规划概念方案终稿,并经
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